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Local en venta en Caballito

Senillosa 685, Caballito, CABA

US$ 450.000

Local en venta en Caballito, foto 1
1 / 4
Superficie cubierta
114 m²
Superficie total
140 m²
Precio por m²
US$ 3.947

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 450.000
TotalUS$ 450.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Ubicación estratégica en el corazón de Caballito, a metros de la reconocida Av. Pedro Goyena, polo gastronómico y comercial en pleno auge. Este local en planta baja ofrece visibilidad, comodidad y un entorno ideal para potenciar cualquier negocio. ???? Dirección: Senillosa 685, Caballito, CABA ???? Superficie total: 140 m² ???? Superficie cubierta: 114 m² ???? Destino: Comercial ???? Ingreso independiente desde la calle Características del inmueble

  • Local a estrenar en planta baja
  • Espacio rectangular y funcional, adaptable a múltiples rubros
Ver descripción completa
  • Excelente frente vidriado para máxima exposición comercial
  • Baño propio
  • Instalaciones preparadas para climatización y seguridad
  • Ideal para atención al público, showroom, oficina, estudio o local gastronómico con adecuación ???? Entorno y conectividad El local forma parte de un desarrollo moderno, con arquitectura de calidad, distribuido en 7 niveles de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes, lo que garantiza tránsito constante de residentes y público de la zona.
  • ???? Subte línea A – Estación Río de Janeiro a 5 cuadras
  • ???? Líneas de colectivo: 26, 42, 84, 88, 132, 172
  • ????️ A metros del corredor Pedro Goyena (gastronomía, diseño, boutiques)
  • ???? Zona de fuerte crecimiento y renovación inmobiliaria ✅ Ideal para:
  • Locales de diseño, indumentaria o tecnología
  • Consultorios, estudios o coworking
  • Oficinas comerciales
  • Showrooms o espacios de atención al público El local cuenta con gran potencial visual y funcional, acompañando la transformación moderna del barrio. ???? Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Una oportunidad real en una zona que no para de crecer. Disclaimer legal obligatorio Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional

Servicios

  • Vidriera a la calle
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs

Otras en la zona

Pide US$ 3.947/m². La mediana de locales comerciales en venta en Caballito es US$ 2.125/m² (16 avisos). Está 86 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 2.125 por m²
Mitad centralUS$ 1.837/m² – US$ 2.577/m²
RangoUS$ 985/m² – US$ 5.466/m²
Avisos comparados16
Superficie comparada68–160 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Caballito

Ubicación

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Caballito

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Anunciante

Century 21 Argentina

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Fuente

Publicado el
11 de junio de 2025
Visto en la fuente
12 de octubre de 2026

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