Local en venta en Campana
José Ingenieros 1400, Campana, Buenos Aires
US$ 225.000
- Superficie
- 337,23 m²
- Precio por m²
- US$ 667
Costo
| Precio | US$ 225.000 |
|---|---|
| Total | US$ 225.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA EN BLOCK EN CAMPANA : LOCAL COMERCIAL + 2 DEPTOS INDEPENDIENTES ¡APTO CRÉDITO! ¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES Y PYMES ! : Presentamos una propiedad mixta en block verdaderamente única en el mercado de Campana. Diseñada estratégicamente para quienes buscan unificar logística, espacio operativo, oficinas corporativas y viviendas en un solo lugar, o bien generar una excelente e inmediata renta multifamiliar. Se trata de una inversión llave en mano, con documentación impecable, lista para escriturar y apta para crédito bancario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA Situada en un Modo logístico clave de Campana, con accesos directos que facilitan el transporte de carga pesada y la conectividad regional:
Ver descripción completa
- Ruta Nacional 9 (Panamericana)
- Ruta Provincial 6
- Acceso directo al Puerto (Av. 6 de Julio)
- Ruta 193 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD (356 m² Totales Construidos):
- PLANTA BAJA: Espacio Operativo, Logístico y Comercial Gran Galpón de 192 m² cubiertos, con una imponente altura de 5 metros, ideal para talleres, depósitos, logística o pequeña industria. Infraestructura Completa: Cuenta con un portón de 4 metros de acceso, oficina privada para administración, baño propio, patio y garaje. Listo para transferencia de rubro inmediata.
- PLANTA ALTA: Sector Residencial / Oficinas / Renta Con acceso independiente, la planta alta cuenta con dos unidades funcionales de excelente categoría y terminaciones:
- Unidad 1 (4 Ambientes con Gran Terraza): Amplio y luminoso living, cocina comedor integrada, 2 dormitorios confortables y baño completo. Destaca por su espectacular área de esparcimiento propia con balcón terraza, patio y parrilla y garage.
- Unidad 2 (3 Ambientes + Estudio Profesional): Funcional distribución que incluye cocina-living comedor, un dormitorio, baño completo y un ambiente adicional destinado a escritorio/estudio, ideal para home office o administración. Cuenta con amplios ventanales y salida a un cómodo balcón.
- PUNTOS FUERTES A DESTACAR: Excelente, listo para ingresar sin necesidad de mejoras. Ideal para dueños de empresas que quieren vivir o tener sus oficinas sobre su propio galpón, o para inversores que buscan triple renta (galpón + 2 alquileres). ¡CONTACTANOS HOY MISMO PARA COORDINAR UNA VISITA PROGRAMADA O RECIBIR MAS INFORMACION TECNICA!.
Servicios
- Aire acondicionado
- Cocina
- Terraza
Otras en la zona
Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de locales comerciales en venta en Campana para calcular una mediana.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
