Retail space for sale in Campana, 337 m²
José Ingenieros 1400, Campana, Buenos Aires
US$ 225,000
- Covered area
- 337.23 m²
- Total area
- 356 m²
- Price per m²
- US$ 667
Cost
| Price | US$ 225,000 |
|---|---|
| Total | US$ 225,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA EN BLOCK EN CAMPANA : LOCAL COMERCIAL + 2 DEPTOS INDEPENDIENTES ¡APTO CRÉDITO! ¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES Y PYMES ! : Presentamos una propiedad mixta en block verdaderamente única en el mercado de Campana. Diseñada estratégicamente para quienes buscan unificar logística, espacio operativo, oficinas corporativas y viviendas en un solo lugar, o bien generar una excelente e inmediata renta multifamiliar. Se trata de una inversión llave en mano, con documentación impecable, lista para escriturar y apta para crédito bancario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA Situada en un Modo logístico clave de Campana, con accesos directos que facilitan el transporte de carga pesada y la conectividad regional:
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- Ruta Nacional 9 (Panamericana)
- Ruta Provincial 6
- Acceso directo al Puerto (Av. 6 de Julio)
- Ruta 193 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD (356 m² Totales Construidos):
- PLANTA BAJA: Espacio Operativo, Logístico y Comercial Gran Galpón de 192 m² cubiertos, con una imponente altura de 5 metros, ideal para talleres, depósitos, logística o pequeña industria. Infraestructura Completa: Cuenta con un portón de 4 metros de acceso, oficina privada para administración, baño propio, patio y garaje. Listo para transferencia de rubro inmediata.
- PLANTA ALTA: Sector Residencial / Oficinas / Renta Con acceso independiente, la planta alta cuenta con dos unidades funcionales de excelente categoría y terminaciones:
- Unidad 1 (4 Ambientes con Gran Terraza): Amplio y luminoso living, cocina comedor integrada, 2 dormitorios confortables y baño completo. Destaca por su espectacular área de esparcimiento propia con balcón terraza, patio y parrilla y garage.
- Unidad 2 (3 Ambientes + Estudio Profesional): Funcional distribución que incluye cocina-living comedor, un dormitorio, baño completo y un ambiente adicional destinado a escritorio/estudio, ideal para home office o administración. Cuenta con amplios ventanales y salida a un cómodo balcón.
- PUNTOS FUERTES A DESTACAR: Excelente, listo para ingresar sin necesidad de mejoras. Ideal para dueños de empresas que quieren vivir o tener sus oficinas sobre su propio galpón, o para inversores que buscan triple renta (galpón + 2 alquileres). ¡CONTACTANOS HOY MISMO PARA COORDINAR UNA VISITA PROGRAMADA O RECIBIR MAS INFORMACION TECNICA!.
Services
- Air conditioning
- Kitchen
- Terrace
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Source
- Listed on
- April 1, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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