Local en venta en Chacarita

2. Estructura Estructura independiente de hormigón armado, ejecutada según cálculo estructural aprobado.

3. Albañilería Muros exteriores de mampostería de ladrillo hueco cerámico o Ladrillos HHAA o Paneles premoldeados. Muros interiores divisorios de mampostería cerámica o Ladrillos HHAA o Paneles SIP. Tabiques livianos de placa de yeso en casos particulares (shafes, interiores secundarios). Revoques exteriores hidrófugos y terminaciones interiores según ambiente.

4. Aislaciones Aislación hidrófuga horizontal en arranques de muros. Aislación térmica en muros exteriores según normativa vigente (Ley 13059 / IRAM). Aislación acústica entre unidades y en muros medianeros, según normativa.

5. Terminaciones interiores a. Paredes Ambientes principales: enduído y pintura látex acrílica. Baños y cocinas: revestimiento cerámico o porcelánicos en zonas húmedas. Palieres y circulaciones: pintura látex lavables b. Cielorrasos Losa vista en ambientes principales y balcones Placas de yeso suspendidas en baños y cocinas (sectores a necesidad).

6. Pisos y zócalos a. Pisos Estar, comedor, dormitorios y circulaciones: Ceramico o Porcelanico Cocinas y baños: porcelánico o cerámico. Balcones: cemento o porcelanatos tipo DECK. Laundry: porcelánico o cerámico Palieres: porcelánico o cerámico b. Zócalos ambientes principales MDF o PVC pre pintados Baños: cerámicos o porcelánicos.

7. Carpinterías a. Exteriores Carpinterías de aluminio anodizado o pre pintado. Vidrios DVH (doble vidriado hermético) o vidrio de seguridad según orientación. b. Interiores Puertas placas interiores con marcos de chapa o madera. Puerta de acceso a unidades con cerradura de seguridad. c. Cocina Muebles bajo mesada

8. Cocina Mesada de granito, Betrox o similar. Anafe eléctrico Horno eléctrico empotrado o bajo mesada.

9. Baño Mesada de granito, Betrox o similar. Bacha de losa o similar. Artefactos sanitarios de primera marca. Griferías. Receptáculo de ducha. Espejo instalado sobre lavatorio.

10. Instalación sanitaria Provisión de agua fría y caliente mediante caldera central. Distribución interna con cañerías termofusión o similar. Desagües cloacales y pluviales en PVC normalizado. Medición individual de agua según normativa local.

11. Instalación de calefacción Preinstalación de Aire acondicionado (sin provisión de los equipos)

12. Instalación eléctrica Instalación completa embutida, según normas. Tablero seccional por unidad con disyuntor y térmicas. Tomas y bocas según reglamentación. Preinstalación para aire acondicionado tipo split en estar y dormitorios. Iluminación LED en espacios comunes. cañería para corrientes débiles (internet y Cable)

13. Gas Instalación de gas únicamente para caldera central.

14. Ascensores Ascensor electromecánico, cabina revestida en acero inoxidable o similar. Cumplimiento de normativa de accesibilidad vigente. Paradas en SS, PB, Pisos tipo

15. Espacios comunes Hall de acceso PB pisos de Hormigón terrazo o porcelánicos. Palieres con pisos Hormigón Terrazo o porcelánicos. Escalera reglamentaria con barandas metálicas y huellas antideslizantes. Terraza pisos de Cemento tipo DECK.

16. Seguridad y varios Portero eléctrico conectado a app. Iluminación de emergencia en espacios comunes. Matafuegos reglamentarios. Señalización según normativa vigente. CONSULTAR FINANCIACIÓN.