Local en venta en City Bell

Cno. Centenario y Diag 93, City Bell, La Plata, Buenos Aires

US$ 1.300.000

Superficie cubierta
251,95 m²
Superficie total
960 m²
Precio por m²
US$ 5.160

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 1.300.000
TotalUS$ 1.300.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Excepcional oportunidad comercial e inversión inmobiliaria en la ubicación más cotizada y de mayor flujo vehicular y peatonal de City Bell, sobre el portal de entrada en la intersección estratégica de Cantilo y Camino Centenario. Se trata de una emblemática casona de estilo clásico remodelada y ampliada de manera integral con una moderna estructura vidriada comercial de gran impacto visual, ofreciendo una vitrina publicitaria inmejorable de 360 grados para marcas de primera línea.

  • Planta Baja – Local Comercial Multirrubro (187 m² cubiertos): o Versatilidad de Usos: Inmueble altamente adaptable para múltiples propuestas comerciales, siendo ideal para gastronomía de categoría (restaurante, café de especialidad, bistro, confitería), tiendas de indumentaria / showroom, entidades financieras, marcas corporativas o franquicias de primer nivel. o Frente Comercial de Categoría: Amplia fachada vidriada continua de piso a techo que maximiza la exposición de productos y del salón principal, con iluminación perimetral e integraciones de diseño contemporáneo sobre la casona original. o Estacionamiento Propio: Sector exclusivo dentro del predio con acceso directo para clientes, un diferencial estratégico y clave para la gastronomía y el comercio en la zona. o Accesos Independientes: Puerta principal de doble hoja en madera maciza y circulaciones laterales de servicio.
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  • Planta Alta – Departamento / Oficina Independiente (63 m² cubiertos): o Acceso Privado: Escalera de madera con acceso totalmente independiente desde el exterior. o Ambientes y Terminaciones: Pisos de pinotea/madera maciza en impecable estado de conservación, grandes ventanales de hierro con contrafrentes vidriados que brindan abundante luz natural, y sistema de calefacción alimentado por caldera dual individual. o Distribución: Amplio espacio principal ideal para estudio profesional, oficina corporativa o espacio administrativo del local comercial/gastronómico, sector de kitchenette con mesada de madera, dormitorio/privado independiente y baño completo revestido en mármol/porcelanato con bañera. o Potencialidad de Renta: Unidad ideal para generar un ingreso secundario por alquiler comercial/profesional o para instalar la administración central del negocio.
  • Equipamiento y Detalles Constructivos: o Muros con terminación en revoque plástico tipo Tarquini, cerramientos perimetrales de herrería y áreas parquizadas. o Excelente estado de conservación estructural y estética. ALQUILADO hasta diciembre 2028.

Servicios

  • Vidriera a la calle
  • Cocina

Otras en la zona

Pide US$ 5.160/m². La mediana de locales comerciales en venta en City Bell es US$ 1.225/m² (3 avisos). Está 321 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.225 por m²
Mitad centralUS$ 1.043/m² – US$ 1.591/m²
RangoUS$ 861/m² – US$ 1.957/m²
Avisos comparados3
Superficie comparada151–353 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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City Bell

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

1355 avisos · 247.424 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
5 de agosto de 2026
Visto en la fuente
6 de octubre de 2026

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