Local en venta en City Bell
Cno. Centenario y Diag 93, City Bell, La Plata, Buenos Aires
US$ 1.300.000

- Superficie cubierta
- 251,95 m²
- Superficie total
- 960 m²
- Precio por m²
- US$ 5.160
Costo
| Precio | US$ 1.300.000 |
|---|---|
| Total | US$ 1.300.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Excepcional oportunidad comercial e inversión inmobiliaria en la ubicación más cotizada y de mayor flujo vehicular y peatonal de City Bell, sobre el portal de entrada en la intersección estratégica de Cantilo y Camino Centenario. Se trata de una emblemática casona de estilo clásico remodelada y ampliada de manera integral con una moderna estructura vidriada comercial de gran impacto visual, ofreciendo una vitrina publicitaria inmejorable de 360 grados para marcas de primera línea.
- Planta Baja – Local Comercial Multirrubro (187 m² cubiertos): o Versatilidad de Usos: Inmueble altamente adaptable para múltiples propuestas comerciales, siendo ideal para gastronomía de categoría (restaurante, café de especialidad, bistro, confitería), tiendas de indumentaria / showroom, entidades financieras, marcas corporativas o franquicias de primer nivel. o Frente Comercial de Categoría: Amplia fachada vidriada continua de piso a techo que maximiza la exposición de productos y del salón principal, con iluminación perimetral e integraciones de diseño contemporáneo sobre la casona original. o Estacionamiento Propio: Sector exclusivo dentro del predio con acceso directo para clientes, un diferencial estratégico y clave para la gastronomía y el comercio en la zona. o Accesos Independientes: Puerta principal de doble hoja en madera maciza y circulaciones laterales de servicio.
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- Planta Alta – Departamento / Oficina Independiente (63 m² cubiertos): o Acceso Privado: Escalera de madera con acceso totalmente independiente desde el exterior. o Ambientes y Terminaciones: Pisos de pinotea/madera maciza en impecable estado de conservación, grandes ventanales de hierro con contrafrentes vidriados que brindan abundante luz natural, y sistema de calefacción alimentado por caldera dual individual. o Distribución: Amplio espacio principal ideal para estudio profesional, oficina corporativa o espacio administrativo del local comercial/gastronómico, sector de kitchenette con mesada de madera, dormitorio/privado independiente y baño completo revestido en mármol/porcelanato con bañera. o Potencialidad de Renta: Unidad ideal para generar un ingreso secundario por alquiler comercial/profesional o para instalar la administración central del negocio.
- Equipamiento y Detalles Constructivos: o Muros con terminación en revoque plástico tipo Tarquini, cerramientos perimetrales de herrería y áreas parquizadas. o Excelente estado de conservación estructural y estética. ALQUILADO hasta diciembre 2028.
Servicios
- Vidriera a la calle
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 5.160/m². La mediana de locales comerciales en venta en City Bell es US$ 1.225/m² (3 avisos). Está 321 % por encima.
| Mediana | US$ 1.225 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.043/m² – US$ 1.591/m² |
| Rango | US$ 861/m² – US$ 1.957/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 151–353 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 5 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 6 de octubre de 2026
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