Local en venta en City Bell

Complejo comercial en renta — 467 y 144, City Bell Oportunidad de inversión sobre uno de los corredores comerciales más consolidados de City Bell, frente al Grand Bell Country. Se trata de un inmueble bajo régimen de Propiedad Horizontal compuesto por 6 unidades funcionales: 5 locales comerciales y 1 vivienda, desarrollados sobre una parcela de 7.400 m² con 1.243 m² cubiertos y 260 m² semicubiertos. Actualmente 100% ocupado, con la totalidad de las unidades alquiladas y renta en curso desde el día uno. Sin períodos de vacancia ni necesidad de puesta en valor previa. La zonificación C/CS (Corredor Comercial y de Servicios) y el importante remanente de terreno libre habilitan ampliaciones o nuevos desarrollos comerciales sobre la misma parcela, sumando valor al flujo actual. Ubicación estratégica: frente a countries y barrios cerrados de alto poder adquisitivo, en una zona de fuerte demanda comercial y crecimiento sostenido. Superficie de terreno: 7.400 m² Superficie cubierta: 1.243 m² Superficie semicubierta: 260 m² Unidades funcionales: 6 (5 locales + 1 vivienda) Zonificación: C/CS Estado: totalmente alquilado Se entrega con contratos vigentes. Consultá por detalle de rentas y documentación.