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Local en venta en Ituzaingó

Cnel. José María Vilela 2000, Ituzaingó, Buenos Aires

US$ 70.000

Superficie cubierta
160 m²
Superficie total
300 m²
Precio por m²
US$ 438

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 70.000
TotalUS$ 70.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Casa multifamiliar con dos viviendas, dos locales y un parque con quincho. No es lo que se ve todos los días, y menos a este precio. La vivienda principal tiene hall de entrada, living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y baño. Desde la cocina salís directo al quincho con parrilla y de ahí al parque. La escalera visible al frente da a la terraza, un espacio abierto sin construir, con todo el potencial que le quieras dar. La segunda unidad tiene entrada completamente independiente y dos ambientes propios. Ideal para alquilar desde el primer día sin interferir con la vida cotidiana de la vivienda principal. Sumale dos locales comerciales con salida a la calle uno con baño, uno sin y tenés cuatro fuentes de ingreso potencial en un solo lote de 10 x 30. La ubicación también acompaña: a pocas cuadras está la Escuela Secundaria N°2 "16 de Septiembre" sobre la misma calle, la Plaza Parque Alvear a metros, y todo el eje comercial de Ituzaingó Norte con supermercados y servicios sin necesidad de moverse en auto. Coordiná la visita hoy. Este tipo de oportunidad no suele quedar disponible mucho tiempo.

Servicios

  • Cocina
  • Terraza

Otras en la zona

Pide US$ 438/m². La mediana de locales comerciales en venta en Ituzaingó es US$ 1.209/m² (13 avisos). Está 64 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.209 por m²
Mitad centralUS$ 840/m² – US$ 2.750/m²
RangoUS$ 530/m² – US$ 4.112/m²
Avisos comparados13
Superficie comparada96–224 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Ituzaingó

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Anunciante

Icarlucci Propiedades

Inmobiliaria

33 avisos · 3.469 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Precio por m² fuera del rango usual

    El precio por metro cuadrado se sale del rango habitual para este tipo de espacio. Verificalo con quien publica.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
6 de junio de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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