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Retail space for sale in Ituzaingó, 300 m²

Cnel. José María Vilela 2000, Ituzaingó, Buenos Aires

US$ 70,000

Area
300 m²
Price per m²
US$ 233

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 70,000
TotalUS$ 70,000

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Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Casa multifamiliar con dos viviendas, dos locales y un parque con quincho. No es lo que se ve todos los días, y menos a este precio. La vivienda principal tiene hall de entrada, living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y baño. Desde la cocina salís directo al quincho con parrilla y de ahí al parque. La escalera visible al frente da a la terraza, un espacio abierto sin construir, con todo el potencial que le quieras dar. La segunda unidad tiene entrada completamente independiente y dos ambientes propios. Ideal para alquilar desde el primer día sin interferir con la vida cotidiana de la vivienda principal. Sumale dos locales comerciales con salida a la calle uno con baño, uno sin y tenés cuatro fuentes de ingreso potencial en un solo lote de 10 x 30. La ubicación también acompaña: a pocas cuadras está la Escuela Secundaria N°2 "16 de Septiembre" sobre la misma calle, la Plaza Parque Alvear a metros, y todo el eje comercial de Ituzaingó Norte con supermercados y servicios sin necesidad de moverse en auto. Coordiná la visita hoy. Este tipo de oportunidad no suele quedar disponible mucho tiempo.

Services

  • Kitchen
  • Terrace

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Asking US$ 233/m². The median for retail spaces for sale in Ituzaingó is US$ 1,212/m² (11 listings). That is 81% below.

Comparable listings
MedianUS$ 1,212 per m²
Middle halfUS$ 753/m² – US$ 1,540/m²
RangeUS$ 560/m² – US$ 2,750/m²
Listings compared11
Area compared180–420 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Ituzaingó

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Icarlucci Propiedades

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33 listings · 4,185 m² on offer

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Details1
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Source

Listed on
June 6, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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