Local en venta en Palermo
Avenida Córdoba 5500, Palermo, CABA
US$ 375.000
- Superficie
- 95 m²
- Precio por m²
- US$ 3.947
Costo
| Precio | US$ 375.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 396 |
| Total | US$ 375.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOCAL COMERCIAL PREMIUM 156 M² | AV. CÓRDOBA AL 5500 | PALERMO, CABA Excelente oportunidad de inversión en la planta baja de un edificio de categoría a estrenar. Su ubicación estratégica sobre la avenida garantiza un flujo masivo y constante de público joven, profesional y turístico en el corazón de Palermo Hollywood, los 7 días de la semana. Ubicación Estratégica y Conectividad:
- Punto Neurálgico: Sobre Av. Córdoba al 5500, en pleno polo gastronómico, comercial y de entretenimiento de Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Ver descripción completa
- Puntos de Referencia: Cerca del shopping a cielo abierto Distrito Arcos y a la vuelta del icónico Niceto Club, lo que asegura un alto tránsito constante, comercial y nocturno.
- Transporte y Accesibilidad: Todos los medios a disposición (múltiples líneas de colectivos, paseo peatonal y parada de taxis constante por el alto flujo de la zona). Características Destacadas:
- Gran Superficie: 156 m² cubiertos con excelente distribución funcional y gran versatilidad para diversos rubros de categoría.
- Impacto Visual: Frente de gran porte sobre la avenida, ideal para máxima exposición e imagen de marca.
- Edificio de Categoría: El desarrollo cuenta también con funcionales monoambientes a estrenar (aptos para vivienda, inversión y alquiler temporal tipo Airbnb), lo que aporta prestigio al emprendimiento y genera una clientela cautiva inmediata para el local.
- Estado: A estrenar. Listo para ocupar y habilitar hoy mismo. ¡MUCHO MAS QUE MUDARTE! Contactame para saber más y coordinar una visita. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ¿Necesitás crédito? LENDAR FINANCIA HASTA 30%. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobación en 7 días hábiles, sin bancos y con mínimos requisitos. Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública
Servicios
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 3.947/m². La mediana de locales comerciales en venta en Palermo es US$ 3.400/m² (15 avisos). Está 16 % por encima.
| Mediana | US$ 3.400 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 3.001/m² – US$ 5.054/m² |
| Rango | US$ 1.506/m² – US$ 7.164/m² |
| Avisos comparados | 15 |
| Superficie comparada | 57–133 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 7 | 33 m² | US$ 607 /mesAlquiler | US$ 18,7por mes | Clase B | REMAX Avenida | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Fuente
- Publicado el
- 2 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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