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Retail space for sale in Palermo, 95 m²

Avenida Córdoba 5500, Palermo, CABA

US$ 375,000

Retail space for sale in Palermo, 95 m², photo 1
1 / 6
Area
95 m²
Price per m²
US$ 3,947

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 375,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 396
TotalUS$ 375,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL COMERCIAL PREMIUM 156 M² | AV. CÓRDOBA AL 5500 | PALERMO, CABA Excelente oportunidad de inversión en la planta baja de un edificio de categoría a estrenar. Su ubicación estratégica sobre la avenida garantiza un flujo masivo y constante de público joven, profesional y turístico en el corazón de Palermo Hollywood, los 7 días de la semana. Ubicación Estratégica y Conectividad:

  • Punto Neurálgico: Sobre Av. Córdoba al 5500, en pleno polo gastronómico, comercial y de entretenimiento de Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Read the full description
  • Puntos de Referencia: Cerca del shopping a cielo abierto Distrito Arcos y a la vuelta del icónico Niceto Club, lo que asegura un alto tránsito constante, comercial y nocturno.
  • Transporte y Accesibilidad: Todos los medios a disposición (múltiples líneas de colectivos, paseo peatonal y parada de taxis constante por el alto flujo de la zona). Características Destacadas:
  • Gran Superficie: 156 m² cubiertos con excelente distribución funcional y gran versatilidad para diversos rubros de categoría.
  • Impacto Visual: Frente de gran porte sobre la avenida, ideal para máxima exposición e imagen de marca.
  • Edificio de Categoría: El desarrollo cuenta también con funcionales monoambientes a estrenar (aptos para vivienda, inversión y alquiler temporal tipo Airbnb), lo que aporta prestigio al emprendimiento y genera una clientela cautiva inmediata para el local.
  • Estado: A estrenar. Listo para ocupar y habilitar hoy mismo. ¡MUCHO MAS QUE MUDARTE! Contactame para saber más y coordinar una visita. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ¿Necesitás crédito? LENDAR FINANCIA HASTA 30%. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobación en 7 días hábiles, sin bancos y con mínimos requisitos. Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública

Services

  • Accessible

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Asking US$ 3,947/m². The median for retail spaces for sale in Palermo is US$ 3,400/m² (15 listings). That is 16% above.

Comparable listings
MedianUS$ 3,400 per m²
Middle halfUS$ 3,001/m² – US$ 5,054/m²
RangeUS$ 1,506/m² – US$ 7,164/m²
Listings compared15
Area compared57–133 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Palermo market

Building

Avenida Córdoba 5500

Avenida Córdoba 5500, Palermo, CABA

2 suites available · 128 m² · Class B

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 733 m²US$ 607 /monthLeaseUS$ 18.7per monthClass BREMAX AvenidaView listing

Location

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Palermo

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REMAX Invictus

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Source

Listed on
September 2, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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