Local en venta en Parque Avellaneda
Av. Directorio 4712, Parque Avellaneda, CABA
US$ 190.000
- Superficie
- 121,76 m²
- Precio por m²
- US$ 1.560
Costo
| Precio | US$ 190.000 |
|---|---|
| Total | US$ 190.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda. La propiedad se encuentra frente a un importante sanatorio, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día y una gran visibilidad para cualquier emprendimiento comercial. Se desarrolla sobre un lote de 121,76 m² y ofrece una combinación ideal de espacios comerciales y residenciales:
- Dos locales comerciales habilitados, con excelente frente y gran potencial de renta.
Ver descripción completa
- Vivienda en planta alta, ideal para uso residencial, oficinas profesionales o alquiler.
- Posibilidad de obtener ingresos por múltiples unidades.
- Excelente exposición y ubicación sobre un corredor de alto tránsito. Su entorno se caracteriza por una amplia oferta de comercios, centros de salud, instituciones educativas, transporte público y rápidos accesos a las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para:
- Inversores que buscan renta inmediata.
- Consultorios médicos o profesionales.
- Oficinas comerciales.
- Comercios de distintos rubros.
- Proyecto de renta mixta (comercial + residencial). Una propiedad versátil, con excelente potencial de valorización y múltiples alternativas de explotación en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Parque Avellaneda. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
Otras en la zona
Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de locales comerciales en venta en Parque Avellaneda para calcular una mediana.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 6 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 6 de octubre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Local en venta en Villa Pueyrredón
Villa Pueyrredón, CABA
US$ 169.000
US$ 1.610 por m²
- 105 m²
Local en venta en Caballito
Caballito, CABA
US$ 215.000
US$ 1.820 por m²
- 118,1 m²
Local en venta en Villa Crespo
Villa Crespo, CABA
US$ 159.000
US$ 1.315 por m²
- 120,89 m²