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Local en venta en Parque Avellaneda

Avenida Eva Perón 4000, Parque Avellaneda, CABA

US$ 230.000

Local en venta en Parque Avellaneda, foto 1
1 / 24
Superficie
276 m²
Precio por m²
US$ 833

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 230.000
TotalUS$ 230.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA + TERRENO APTO EDIFICIO! EVA PERÓN 4001 - PARQUE AVELLANEDA RE/MAX te presenta este LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA sobre la emblemática Av. Eva Perón 4001. Local en esquina con un diferencial único en la zona : sótano completo con 2 entradas independientes, lo que permite duplicar el uso. EL LOCAL HOY: Gran persiana metálica con vidriera a la avenida + acceso lateral

  • Techo de losa alto, excelente iluminación con fluorescentes, instalación eléctrica trifásica
  • Baño y office / cocina
Ver descripción completa
  • Sótano seco con doble entrada Frente vidriado de alto impacto, circulación constante de autos y peatones . EL NEGOCIO A FUTURO - APTO DESARROLLO: Además de local, estás comprando TIERRA EN ESQUINA. Según Código Urbanístico CABA (Distrito USAB 1/2):
  • Lote: 172 m2 en esquina con FOS liberado
  • Permite construir: PB con Locales + 3 Pisos + Retiro (12 a 16,5 mts)
  • Potencial: 550 a 650 m2 vendibles
  • Proyecto ideal: Mantener los locales en PB y construir 12/15 departamentos de 1 y 2 ambientes arriba . UBICACIÓN QUE VENDE SOLA: Sobre Av. Eva Perón, corredor comercial del sur. A metros de Av. Escalada, Autopista Dellepiane, Parque Avellaneda. Colectivos en la puerta, Metrobús, supermercados y polos gastronómicos. ¡Tu inversión protegida en una de las avenidas con mayor proyección de CABA y altísima demanda para locales y departamentos. Ponete en contacto con nosotros hoy mismo y coordinamos una visita. Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario

Servicios

  • Vidriera a la calle
  • Cocina
  • Terraza

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Datos insuficientes

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Edificio

Distrito USAB 1

Ubicación

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Parque Avellaneda

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Anunciante

REMAX Actitud

Inmobiliaria

54 avisos · 167.419 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
28 de agosto de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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