ES
HomesList a space

Retail space for sale in Parque Avellaneda, 276 m²

Avenida Eva Perón 4000, Parque Avellaneda, CABA

US$ 230,000

Retail space for sale in Parque Avellaneda, 276 m², photo 1
1 / 24
Area
276 m²
Price per m²
US$ 833

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 230,000
TotalUS$ 230,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA + TERRENO APTO EDIFICIO! EVA PERÓN 4001 - PARQUE AVELLANEDA RE/MAX te presenta este LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA sobre la emblemática Av. Eva Perón 4001. Local en esquina con un diferencial único en la zona : sótano completo con 2 entradas independientes, lo que permite duplicar el uso. EL LOCAL HOY: Gran persiana metálica con vidriera a la avenida + acceso lateral

  • Techo de losa alto, excelente iluminación con fluorescentes, instalación eléctrica trifásica
  • Baño y office / cocina
Read the full description
  • Sótano seco con doble entrada Frente vidriado de alto impacto, circulación constante de autos y peatones . EL NEGOCIO A FUTURO - APTO DESARROLLO: Además de local, estás comprando TIERRA EN ESQUINA. Según Código Urbanístico CABA (Distrito USAB 1/2):
  • Lote: 172 m2 en esquina con FOS liberado
  • Permite construir: PB con Locales + 3 Pisos + Retiro (12 a 16,5 mts)
  • Potencial: 550 a 650 m2 vendibles
  • Proyecto ideal: Mantener los locales en PB y construir 12/15 departamentos de 1 y 2 ambientes arriba . UBICACIÓN QUE VENDE SOLA: Sobre Av. Eva Perón, corredor comercial del sur. A metros de Av. Escalada, Autopista Dellepiane, Parque Avellaneda. Colectivos en la puerta, Metrobús, supermercados y polos gastronómicos. ¡Tu inversión protegida en una de las avenidas con mayor proyección de CABA y altísima demanda para locales y departamentos. Ponete en contacto con nosotros hoy mismo y coordinamos una visita. Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario

Services

  • Street storefront
  • Kitchen
  • Terrace

Comparable listings

Not enough data

Too few comparable listings of retail spaces for sale in Parque Avellaneda to work out a median.

Building

Distrito USAB 1

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Parque Avellaneda

Loading map…

Advertiser

REMAX Actitud

Brokerage

54 listings · 167,419 m² on offer

See its listings

Listing data check

No important fields are missing.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 28, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings