Local en venta en San Miguel
Peluffo 1500, San Miguel, Buenos Aires
US$ 1.700.000
- Superficie
- 1.800 m²
- Precio por m²
- US$ 944
Costo
| Precio | US$ 1.700.000 |
|---|---|
| Total | US$ 1.700.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Propiedad comercial en venta – Inversión de renta mixta – Centro de San Miguel /// CONSULTAR PPIOR FINANCIAMIENTO /// Inmueble de gran escala ubicado en pleno centro de San Miguel, en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor flujo peatonal y vehicular del partido. Su localización estratégica, sumada a su superficie y configuración, lo convierten en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.600 m², desarrollada en tres plantas, lo que permite la explotación simultánea de distintos usos:
Ver descripción completa
- Planta baja: local comercial con frente a la calle, apto para marcas de primera línea, entidades financieras, gastronomía o retail, con alto potencial de renta por su ubicación premium.
- Primer piso: planta destinada a depósito de mercadería, ideal como soporte operativo del local comercial o para alquiler independiente con fines logísticos y comerciales.
- Tercer planta: sector residencial compuesto por tres departamentos de vivienda, generadores de renta mensual adicional, consolidando un esquema de ingresos mixtos (comercial + residencial). La combinación de local comercial, depósito y unidades de vivienda permite estructurar un modelo de inversión diversificado y estable, reduciendo riesgos y maximizando la rentabilidad global del activo. Por su escasez de propiedades de estas características en el centro de San Miguel, su metraje total y su flexibilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con potencial tanto de renta sostenida como de revalorización a mediano y largo plazo.
Servicios
- Grupo electrógeno
- Cocina
- Terraza
Otras en la zona
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Ubicación
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 13 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026