Retail space for sale in San Miguel, 1,800 m²
Peluffo 1500, San Miguel, Buenos Aires
US$ 1,700,000
- Area
- 1,800 m²
- Price per m²
- US$ 944
Cost
| Price | US$ 1,700,000 |
|---|---|
| Total | US$ 1,700,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Propiedad comercial en venta – Inversión de renta mixta – Centro de San Miguel /// CONSULTAR PPIOR FINANCIAMIENTO /// Inmueble de gran escala ubicado en pleno centro de San Miguel, en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor flujo peatonal y vehicular del partido. Su localización estratégica, sumada a su superficie y configuración, lo convierten en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.600 m², desarrollada en tres plantas, lo que permite la explotación simultánea de distintos usos:
Read the full description
- Planta baja: local comercial con frente a la calle, apto para marcas de primera línea, entidades financieras, gastronomía o retail, con alto potencial de renta por su ubicación premium.
- Primer piso: planta destinada a depósito de mercadería, ideal como soporte operativo del local comercial o para alquiler independiente con fines logísticos y comerciales.
- Tercer planta: sector residencial compuesto por tres departamentos de vivienda, generadores de renta mensual adicional, consolidando un esquema de ingresos mixtos (comercial + residencial). La combinación de local comercial, depósito y unidades de vivienda permite estructurar un modelo de inversión diversificado y estable, reduciendo riesgos y maximizando la rentabilidad global del activo. Por su escasez de propiedades de estas características en el centro de San Miguel, su metraje total y su flexibilidad de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con potencial tanto de renta sostenida como de revalorización a mediano y largo plazo.
Services
- Backup generator
- Kitchen
- Terrace
Comparable listings
Not enough data
Too few comparable listings of retail spaces for sale in San Miguel to work out a median.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- August 13, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026