Local en venta en San Nicolás
Avenida Corrientes 500, San Nicolás, CABA
US$ 900.000
- Superficie
- 328 m²
- Precio por m²
- US$ 2.744
Costo
| Precio | US$ 900.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 641 |
| Total | US$ 900.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO SOBRE AV. CORRIENTES Av. Corrientes 536 entre San Martín y Florida. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en una de las ubicaciones más estratégicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Local con gran presencia comercial y extraordinaria visibilidad, ubicado sobre una de las avenidas más importantes del país, rodeado de oficinas corporativas, entidades bancarias y un constante flujo peatonal y vehicular durante toda la jornada. Superficies:
Ver descripción completa
- Planta baja: 163 m²
- Sótano: 164 m²
- Superficie total: 328 m² La amplitud de su planta baja y la distribución de sus espacios convierten a esta propiedad en una alternativa multifunción con gran capacidad de adaptación para diferentes actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Características destacadas:
- Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes
- Entre las calles San Martín y Florida
- Gran circulación peatonal y vehicular permanente
- Excelente visibilidad comercial
- Amplio frente y presencia urbana
- Cuenta con baños
- Espacios versátiles y adaptables a diversos rubros
- Ideal para showroom, retail, servicios, gastronomía, instituciones y desarrollos comerciales Conectividad y entorno:
- Cercanía a estaciones de Subte Línea B: Leandro N. Alem y Florida, con rápida conexión al resto de la ciudad sobre el corredor de Av. Corrientes
- Múltiples líneas de colectivo circulan por la zona y conectan con distintos puntos de Capital Federal y Gran Buenos Aires
- Próximo a Calle Florida, uno de los corredores peatonales y comerciales más importantes de la ciudad
- Cercanía a sedes centrales y sucursales bancarias: Banco Galicia, Banco Santander Argentina, BBVA Argentina, Banco Macro y Banco de la Nación Argentina
- Estacionamientos privados y servicios complementarios en el área Una ubicación premium donde la exposición, el tránsito y la conectividad potencian cualquier proyecto comercial. Consultanos
Servicios
- Seguridad 24 hs
Otras en la zona
Pide US$ 2.744/m². La mediana de locales comerciales en venta en San Nicolás es US$ 1.072/m² (9 avisos). Está 156 % por encima.
| Mediana | US$ 1.072 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 895/m² – US$ 1.332/m² |
| Rango | US$ 466/m² – US$ 6.475/m² |
| Avisos comparados | 9 |
| Superficie comparada | 197–459 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 28 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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