Retail space for sale in San Nicolás, 328 m²
Avenida Corrientes 500, San Nicolás, CABA
US$ 900,000
- Area
- 328 m²
- Price per m²
- US$ 2,744
Cost
| Price | US$ 900,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 639 |
| Total | US$ 900,000 |
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Description
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VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO SOBRE AV. CORRIENTES Av. Corrientes 536 entre San Martín y Florida. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en una de las ubicaciones más estratégicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. Local con gran presencia comercial y extraordinaria visibilidad, ubicado sobre una de las avenidas más importantes del país, rodeado de oficinas corporativas, entidades bancarias y un constante flujo peatonal y vehicular durante toda la jornada. Superficies:
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- Planta baja: 163 m²
- Sótano: 164 m²
- Superficie total: 328 m² La amplitud de su planta baja y la distribución de sus espacios convierten a esta propiedad en una alternativa multifunción con gran capacidad de adaptación para diferentes actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Características destacadas:
- Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes
- Entre las calles San Martín y Florida
- Gran circulación peatonal y vehicular permanente
- Excelente visibilidad comercial
- Amplio frente y presencia urbana
- Cuenta con baños
- Espacios versátiles y adaptables a diversos rubros
- Ideal para showroom, retail, servicios, gastronomía, instituciones y desarrollos comerciales Conectividad y entorno:
- Cercanía a estaciones de Subte Línea B: Leandro N. Alem y Florida, con rápida conexión al resto de la ciudad sobre el corredor de Av. Corrientes
- Múltiples líneas de colectivo circulan por la zona y conectan con distintos puntos de Capital Federal y Gran Buenos Aires
- Próximo a Calle Florida, uno de los corredores peatonales y comerciales más importantes de la ciudad
- Cercanía a sedes centrales y sucursales bancarias: Banco Galicia, Banco Santander Argentina, BBVA Argentina, Banco Macro y Banco de la Nación Argentina
- Estacionamientos privados y servicios complementarios en el área Una ubicación premium donde la exposición, el tránsito y la conectividad potencian cualquier proyecto comercial. Consultanos
Services
- 24 h security
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Asking US$ 2,744/m². The median for retail spaces for sale in San Nicolás is US$ 1,072/m² (7 listings). That is 156% above.
| Median | US$ 1,072 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 938/m² – US$ 1,228/m² |
| Range | US$ 466/m² – US$ 6,475/m² |
| Listings compared | 7 |
| Area compared | 197–459 m² |
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Source
- Listed on
- August 28, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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