Local en venta en San Nicolás
Tucuman al 900, San Nicolás, CABA
US$ 80.000
- Superficie
- 108 m²
- Precio por m²
- US$ 741
Costo
| Precio | US$ 80.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 160 |
| Total | US$ 80.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Excelente local comercial desarrollado en Planta Baja + Sótano, ubicado sobre calle Tucumán al 900, en pleno San Nicolas, a metros de Av. 9 de Julio y 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 cuadras de Av. Cordoba. Zona de altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 108,66 m²:
- Planta Baja: 66,88 m²
- Sótano: 41,78 m² El salón principal posee una planta amplia y funcional, con excelente profundidad y distribución prácticamente libre de columnas, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Ideal para showroom, retail, oficinas comerciales, cowork, estética, estudio profesional, centro de servicios o depósito con atención al público. Características destacadas:
Ver descripción completa
- Frente vidriado
- Gran salón principal de aprox. 4,75 m x 13,18 m
- Iluminación instalada con spots LED
- Kitchenette independiente
- Baño completo
- Sótano amplio ideal depósito/logística
- Muy buen estado general
- Pisos de granito y cerámicos
- Excelente aprovechamiento de superficie El sótano cuenta con acceso interno y gran capacidad de guardado, resultando ideal para stock, archivo o área operativa. Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales y corporativas más buscadas de CABA, con cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus y centros administrativos. Una propiedad versátil y lista para adaptar a múltiples rubros comerciales. CONSULTAR PARA VISITAS. © 2026 Coldwell Banker.
Servicios
- Vidriera a la calle
- Cocina
Otras en la zona
Pide US$ 741/m². La mediana de locales comerciales en venta en San Nicolás es US$ 1.427/m² (8 avisos). Está 48 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.427 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.351/m² – US$ 2.273/m² |
| Rango | US$ 851/m² – US$ 3.394/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 65–151 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 28 de mayo de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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