Retail space for sale in San Nicolás, 108 m²
Tucuman al 900, San Nicolás, CABA
US$ 80,000
- Area
- 108 m²
- Price per m²
- US$ 741
Cost
| Price | US$ 80,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 160 |
| Total | US$ 80,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Excelente local comercial desarrollado en Planta Baja + Sótano, ubicado sobre calle Tucumán al 900, en pleno San Nicolas, a metros de Av. 9 de Julio y 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 cuadras de Av. Cordoba. Zona de altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 108,66 m²:
- Planta Baja: 66,88 m²
- Sótano: 41,78 m² El salón principal posee una planta amplia y funcional, con excelente profundidad y distribución prácticamente libre de columnas, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Ideal para showroom, retail, oficinas comerciales, cowork, estética, estudio profesional, centro de servicios o depósito con atención al público. Características destacadas:
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- Frente vidriado
- Gran salón principal de aprox. 4,75 m x 13,18 m
- Iluminación instalada con spots LED
- Kitchenette independiente
- Baño completo
- Sótano amplio ideal depósito/logística
- Muy buen estado general
- Pisos de granito y cerámicos
- Excelente aprovechamiento de superficie El sótano cuenta con acceso interno y gran capacidad de guardado, resultando ideal para stock, archivo o área operativa. Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales y corporativas más buscadas de CABA, con cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus y centros administrativos. Una propiedad versátil y lista para adaptar a múltiples rubros comerciales. CONSULTAR PARA VISITAS. © 2026 Coldwell Banker.
Services
- Street storefront
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 741/m². The median for retail spaces for sale in San Nicolás is US$ 1,384/m² (6 listings). That is 47% below.
| Median | US$ 1,384 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,287/m² – US$ 2,569/m² |
| Range | US$ 851/m² – US$ 3,394/m² |
| Listings compared | 6 |
| Area compared | 65–151 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- May 28, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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