Oficina en alquiler en Balvanera
Av. Belgrano 1800, Balvanera, CABA
US$ 479por mes
Más expensas US$ 330 al mes
Precio del aviso: $ 750.000
- Superficie
- 118 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
- Capacidad
- 13 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 479 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 330 |
| IVA 21 % | US$ 170 |
| Total por mes | US$ 979 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 35.240 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 750.000.
Descripción
Valor locativo mensual $750.000.- + IVA Oficina reciclada excelente ubicación! Muy funcional. Con ventanales muy luminosa 2 toilettes Kitchenette Encargado Expensas: $517.000.- (incluye AYSA) Julio 2026 Posibilidades de unir a otra unidad en el mismo piso de 55m2 Requisitos: 2 ó 3 años de contrato. Seguro de Caución. Mes de Anticipo Tres meses de depósito en USD Dolares equivalente a 3 meses del primer valor locativo Actualización Trimestral por IPC. A dos cuadras de Av. Entre Ríos. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Frecuencia de ajuste
- 3 meses según el aviso
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
- IVA
- más IVA según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de oficinas en alquiler en Balvanera es US$ 6/m² (3 avisos). Está 33 % por debajo.
| Mediana | US$ 6 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 4/m² – US$ 7/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 7/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 71–165 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 212 m² | US$ 260.000Venta | US$ 1.226 | — | REMAX Teatro | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 13 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- Clase Bestimada
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- 17 puestosestimada