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Oficina en alquiler en Belgrano

Virrey Arredondo 2412, Belgrano, CABA

US$ 4.500por mes

El aviso no informa expensas.

Oficina en alquiler en Belgrano, foto 1
1 / 24
Superficie
232 m²
Precio por m² al mes
US$ 19
Clase
Clase A estimada
Piso
Piso 6
Capacidad
25 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 4.500
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 4.500
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 162.000

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

Oficina en piso 6 de edificio moderno en Belgrano con 232 m2 de superficie.

  • Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones.
  • Arquitectura e Imagen sólidas y modernas para el usuario de cualquier naturaleza.
  • Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte público: Subte y Metrobus.
  • 23 metros de frente con fachada vidriada DVH, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo.
  • Planta óptima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo.
Ver descripción completa
  • Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generación. Palier de piso utilizable como recepción - Climatización F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes y circuitos selectivos de las oficinas. - Piso Técnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB íntegramente revestido en mármol importado - Desk para Recepción & Seguridad 24/7 - Control de acceso con reconocimiento facial y pasarelas DCM tipo aeropuerto. - Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las áreas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterías y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta protección solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Dos plantas de amenities en Piso 13º y 14º para usos múltiples: Cafetería – Salas de Reuniones - Capacitaciones - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA - Transporte: A pasos de estación de Subte línea D. Metrobus sobre Av. Cabildo - Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. ACA. YPF. Hausler - En PB: Local comercial gastronómico de la firma Gorrión - El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garaje con 6 pisos de cocheras y alta disponibilidad garantizada a media cuadra. Precio de Venta: CONSULTAR La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Cafetería
  • Terraza
  • Cocina

Condiciones y equipamiento

Grupo electrógeno
Sí según el aviso
Piso técnico
Sí según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 19/m². La mediana de oficinas en alquiler en Belgrano es US$ 23/m² (12 avisos). Está 17 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 23 por m² al mes
Mitad centralUS$ 21/m² – US$ 25/m²
RangoUS$ 11/m² – US$ 27/m²
Avisos comparados12
Superficie comparada139–325 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Belgrano

Edificio

edificio NO

Ubicación

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Belgrano

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

876 avisos · 121.550 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
30 de abril de 2025
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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