Oficina en alquiler en Córdoba Capital
General Alvear 0, Córdoba Capital, Córdoba
US$ 869 por mes
Más expensas US$ 511 al mes
Precio del aviso: $ 1.360.000
- Superficie
- 220 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 4
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 6
- Capacidad
- 24 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 869 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 511 |
| Total por mes | US$ 1.380 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 49.680 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 1.360.000.
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RENTABLE: Piso Exclusivo de 220 m² para Desarrollo Corporativo o Centro Médico-Estético en Córdoba Centro Alvear 81, en el piso 6. Maximizá el retorno de tu inversión : con este piso de categoría superior, ideal para la gestión de subalquiler por módulos, consultorios o boxes de atención multidisciplinaria. Una propiedad estratégica diseñada para absorber la demanda creciente de profesionales de la salud, estética, cosmetología, psicología y servicios empresariales. Ventajas Competitivas: Fachada en Piel de Vidrio: Otorga una imagen institucional de alto impacto, excelente luz natural y vistas panorámicas de la ciudad. Distribución Altamente Adaptable: Recepción de gran envergadura, 5 privados de generosas dimensiones y sala de directorio con viabilidad técnica para subdivisión, lo que permite optimizar la facturación por metro cuadrado. Infraestructura Operativa: Equipado con sistema de aire acondicionado central, kitchenette funcional y 3 baños completos. Seguridad y Categoría: Edificio corporativo de primer nivel con control de acceso y vigilancia privada las 24 horas. Condiciones Comerciales: Alquiler mensual + expensas (aprox. $850.000) + impuestos y servicios. Solicitá toda
Servicios
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Aire acondicionado
- central según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 4/m². La mediana de oficinas en alquiler en Córdoba Capital es US$ 8/m² (8 avisos). Está 52 % por debajo.
| Mediana | US$ 8 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 14/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 132–308 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
General Alvear 0, Córdoba Capital
2 espacios disponibles · 440 m² · Año 1998 · Clase B
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 | 220 m² | US$ 195.000Venta | US$ 886 | Clase B | REMAX Docta |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 23 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 24 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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- 16 puestos estimados