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Oficina en alquiler en Florida

Laprida N°3125 - Piso 7, Florida, Vicente López, Buenos Aires

US$ 22.000por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
908 m²
Precio por m² al mes
US$ 24
Clase
Clase A+estimada
Piso
Piso 7
Capacidad
100 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 22.000
ExpensasNo informadas
Total por mesUS$ 22.000
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 792.000

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

NODUS BUSINESS DISTRICT Complejo empresarial que se compone hoy de un edificio de oficinas de 14000 m2 y que se completará con dos edificios mas. Proyecto del Arq. Mario Roberto Álvarez y Asociados. Certificacion LEED Gold. El edificio se desarrolla en 3 subsuelos (Cocheras), PB y 8 pisos. El hall de entrada cuenta con doble altura, esta revestido en mármol de Carrara y se accede a los pisos mediante tarjetas aproximación. Cuenta con restaurante para sus ocupantes, gimnasio, mini banco ICBC y cajero automático. La oficina se ubica en el piso 7. Se trata de una planta estructuralmente libre que tiene divisiones realizadas en tabiquería de yeso y vidrio. Estas conforman una recepción, oficinas cerradas y espacios libres de trabajo. Salas de reuniones y phone booths. Dos baterías de baños generales para hombres y mujeres, baños con equipamiento especial para discapacitados y un office. Piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias. Excelente luminosidad y vistas abiertas). El aire acondicionado es VRV marca Daikin. El edificio cuenta con detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas NFPA, seguridad 24 hrs. CCTV, cocheras de cortesía en PB y adicionales en alquiler. Bicicleteros y vestuarios en SS. Grupo electrógeno para servicios comunes más sector en 1° SS destinado a grupos electrógenos de locatarios. Área parquizada de 5.000m2. Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Gimnasio
  • Bicicletero
  • Accesibilidad
  • Certificación LEED
  • Cocina

Condiciones y equipamiento

Grupo electrógeno
Sí según el aviso
Piso técnico
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 24/m². La mediana de oficinas en alquiler en Florida es US$ 14/m² (4 avisos). Está 76 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 14 por m² al mes
Mitad centralUS$ 10/m² – US$ 16/m²
RangoUS$ 5/m² – US$ 18/m²
Avisos comparados4
Superficie comparada545–1.271 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Florida

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Anunciante

L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Inmobiliaria

902 avisos · 12.923.839 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
3 de febrero de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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Florida, Vicente López

US$ 12.600/mes

US$ 18 por m² al mes

  • 700 m²
  • Clase Bestimada
  • Planta baja
  • 77 puestosestimada