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HomesList a space

Office for lease in Florida, 908 m²

Laprida N°3125 - Piso 7, Florida, Vicente López, Buenos Aires

US$ 22,000per month

The listing does not state building fees.

Area
908 m²
Price per m² per month
US$ 24
Class
Class A+inferred
Floor
Floor 7
Capacity
100 workstationsestimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 22,000
Building feesNot stated
Total a monthUS$ 22,000
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 792,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

NODUS BUSINESS DISTRICT Complejo empresarial que se compone hoy de un edificio de oficinas de 14000 m2 y que se completará con dos edificios mas. Proyecto del Arq. Mario Roberto Álvarez y Asociados. Certificacion LEED Gold. El edificio se desarrolla en 3 subsuelos (Cocheras), PB y 8 pisos. El hall de entrada cuenta con doble altura, esta revestido en mármol de Carrara y se accede a los pisos mediante tarjetas aproximación. Cuenta con restaurante para sus ocupantes, gimnasio, mini banco ICBC y cajero automático. La oficina se ubica en el piso 7. Se trata de una planta estructuralmente libre que tiene divisiones realizadas en tabiquería de yeso y vidrio. Estas conforman una recepción, oficinas cerradas y espacios libres de trabajo. Salas de reuniones y phone booths. Dos baterías de baños generales para hombres y mujeres, baños con equipamiento especial para discapacitados y un office. Piso técnico y cielorrasos suspendidos con luminarias. Excelente luminosidad y vistas abiertas). El aire acondicionado es VRV marca Daikin. El edificio cuenta con detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas NFPA, seguridad 24 hrs. CCTV, cocheras de cortesía en PB y adicionales en alquiler. Bicicleteros y vestuarios en SS. Grupo electrógeno para servicios comunes más sector en 1° SS destinado a grupos electrógenos de locatarios. Área parquizada de 5.000m2. Leer descripción completa Leer menos

Services

  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Backup generator
  • Raised floor
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Gym
  • Bike parking
  • Accessible
  • LEED certified
  • Kitchen

Terms and equipment

Backup generator
Yes as stated in the listing
Raised floor
Yes as stated in the listing

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Asking US$ 24/m². The median for offices for lease in Florida is US$ 14/m² (4 listings). That is 76% above.

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MedianUS$ 14 per m² per month
Middle halfUS$ 10/m² – US$ 16/m²
RangeUS$ 5/m² – US$ 18/m²
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Area compared545–1,271 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Florida

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L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Brokerage

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Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
February 3, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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