Oficina en alquiler en Martínez
Dardo Rocha 3194, Martínez, San Isidro, Buenos Aires
US$ 9.000 por mes
El aviso no informa expensas.

- Superficie
- 520 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 17
- Clase
- Clase A estimada
- Piso
- Piso 1
- Capacidad
- 57 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 9.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| IVA 21 % | US$ 1.890 |
| Total por mes, sin expensas | US$ 10.890 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 392.040 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
Excelente Edificio Corporativo en esquina. Con vista abierta al Hipódromo de San Isidro y excelente entorno corporativo y comercial. En PB : recepción ( 30 mts) posibilidad de doble acceso peatonal , doble acceso vehicular ( x Dardo Rocha y otro por Cangallo) , 6 cocheras con posibilidad de estacionar 9 , escalera y ascensor. Primero piso : Superficie 240 mts , planta libre con vista abierta al Hipódromo, 2 baños hombre/mujer.3 núcleos sanitarios , 2 equipos frio calor ( control digital) , cortinas roller dobles, 1 creen filtro 70% mas un blackout, cielorrasos fonoabsorventes, luces led , alfombra antignifuga , piso técnico Subsuelo: superficie : 280 mts aproximadamente con una altura de 3 mts. , sala de reuniones con jardin ingles y salida de emergencia , 6 salas para puestos de trabajo , 3 baños (uno amplio para capacidad reducida ) , comedor para empleados de 70 mts , sala de server, 2 equipos frio calor, cortinas roller screen filtro70%, Cielorrasos, alfombra antignifuga, piso técnico , luces led. Como opción para el interesado y a su requerimiento se puede agregar m2 a la propuesta ya que la propiedad cuenta con tercer y cuarto piso que suman 400m2 también totalmente equipados , mas una terraza abierta de 80m2 con vista al entorno. Ubicacion: cercania a medios de trasnportes , panamericana y Thames, excelente acceso. Visual : al ser esquina la vista y la visual es imejorable. Condiciones: USD 9000 mas Iva mensual , 3 meses depÓsito, garantía: seguro caución. //Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Piso técnico
- Recepción
- Salas de reunión
- Cafetería
- Terraza
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
- IVA
- más IVA según el aviso
- Cocheras
- 6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 17/m². La mediana de oficinas en alquiler en Martínez es US$ 21/m² (6 avisos). Está 17 % por debajo.
| Mediana | US$ 21 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 20/m² – US$ 24/m² |
| Rango | US$ 20/m² – US$ 25/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 312–728 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 13 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 12 de octubre de 2026
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