Oficina en alquiler en Martínez

Dardo Rocha 3194, Martínez, San Isidro, Buenos Aires

US$ 9.000 por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
520 m²
Precio por m² al mes
US$ 17
Clase
Clase A estimada
Piso
Piso 1
Capacidad
57 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 9.000
ExpensasNo informadas (confirmar)
IVA 21 %US$ 1.890
Total por mes, sin expensasUS$ 10.890
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 392.040

El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.

Descripción

Excelente Edificio Corporativo en esquina. Con vista abierta al Hipódromo de San Isidro y excelente entorno corporativo y comercial. En PB : recepción ( 30 mts) posibilidad de doble acceso peatonal , doble acceso vehicular ( x Dardo Rocha y otro por Cangallo) , 6 cocheras con posibilidad de estacionar 9 , escalera y ascensor. Primero piso : Superficie 240 mts , planta libre con vista abierta al Hipódromo, 2 baños hombre/mujer.3 núcleos sanitarios , 2 equipos frio calor ( control digital) , cortinas roller dobles, 1 creen filtro 70% mas un blackout, cielorrasos fonoabsorventes, luces led , alfombra antignifuga , piso técnico Subsuelo: superficie : 280 mts aproximadamente con una altura de 3 mts. , sala de reuniones con jardin ingles y salida de emergencia , 6 salas para puestos de trabajo , 3 baños (uno amplio para capacidad reducida ) , comedor para empleados de 70 mts , sala de server, 2 equipos frio calor, cortinas roller screen filtro70%, Cielorrasos, alfombra antignifuga, piso técnico , luces led. Como opción para el interesado y a su requerimiento se puede agregar m2 a la propuesta ya que la propiedad cuenta con tercer y cuarto piso que suman 400m2 también totalmente equipados , mas una terraza abierta de 80m2 con vista al entorno. Ubicacion: cercania a medios de trasnportes , panamericana y Thames, excelente acceso. Visual : al ser esquina la vista y la visual es imejorable. Condiciones: USD 9000 mas Iva mensual , 3 meses depÓsito, garantía: seguro caución. //Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Cafetería
  • Terraza
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Garantía
seguro de caución según el aviso
IVA
más IVA según el aviso
Cocheras
6 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 17/m². La mediana de oficinas en alquiler en Martínez es US$ 21/m² (6 avisos). Está 17 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 21 por m² al mes
Mitad centralUS$ 20/m² – US$ 24/m²
RangoUS$ 20/m² – US$ 25/m²
Avisos comparados6
Superficie comparada312–728 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Martínez

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

6231 avisos · 574.767 m² en oferta

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Especificaciones1
  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
13 de agosto de 2026
Visto en la fuente
12 de octubre de 2026

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Oficina en alquiler en Martínez

Martínez, San Isidro

US$ 8.500/mes

US$ 22 por m² al mes

  • 394 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 1
  • 43 puestos estimados