Oficina en alquiler en Martínez

Dardo Rocha 3100, Martínez, San Isidro, Buenos Aires

US$ 9.000 por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie cubierta
310 m²
Superficie total
520 m²
Precio por m² al mes
US$ 29
Clase
Clase A estimada
Piso
Piso 1
Capacidad
34 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 9.000
ExpensasNo informadas (confirmar)
IVA 21 %US$ 1.890
Total por mes, sin expensasUS$ 10.890
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 392.040

El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.

Descripción

Excelente Edificio Corporativo en esquina. Sobre DARDO ROCHA esquina CANGALLO frente al Hipodromo de San Isidro En PB : RECEPCION Y PLAYA DE ESTACIONAMIENTO PARA 12 ( DOCE) AUTOS . POSIBILIDAD DE DOBLE ACCESO VEHICULAR ( por Dardo Rocha y por Cangallo) CON VISUALIZACION DE AMBAS ACERAS. Escalera y Asensor Primero piso : Superficie 240 mts , planta libre con vista abierta al Hipódromo, 2 baños hombre/mujer.3 núcleos sanitarios , 2 equipos frio calor ( control digital) , cortinas roller dobles, 1 screen filtro 70% mas un blackout, cielorrasos fonoabsorventes, luces led , alfombra antignifuga , piso técnico Subsuelo: superficie : 280 mts aproximadamente con una altura de 3 mts. , sala de reuniones con jardin ingles y salida de emergencia , 6 salas para puestos de trabajo , 3 baños (uno amplio para capacidad reducida ) , comedor para empleados de 70 mts , sala de server, 2 equipos frio calor, cortinas roller screen filtro70%, Cielorrasos, alfombra antignifuga, piso técnico , luces led. Como opción para el interesado y a su requerimiento se puede agregar m2 a la propuesta ya que la propiedad cuenta con tercer y cuarto piso que suman 400m2 también totalmente equipados , mas una terraza abierta de 80m2 con vista al entorno. Ubicacion: cercania a medios de trasnportes , panamericana y Thames, excelente acceso. INMEJORABLE ESQUINA Condiciones: USD 9000 mas Iva mensual , 3 meses depÓsito, garantía: seguro caución.

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Cafetería
  • Terraza
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Garantía
seguro de caución según el aviso
IVA
más IVA según el aviso
Cocheras
10 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 29/m². La mediana de oficinas en alquiler en Martínez es US$ 20/m² (7 avisos). Está 45 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 20 por m² al mes
Mitad centralUS$ 14/m² – US$ 20/m²
RangoUS$ 9/m² – US$ 53/m²
Avisos comparados7
Superficie comparada186–434 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Dardo Rocha 3100

Dardo Rocha 3100, Martínez, San Isidro

2 espacios disponibles · 610 m² · Clase A

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 1300 m²US$ 16.000 /mesAlquilerUS$ 53,3por mesClase ACentury 21 ArgentinaVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Martínez

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

4140 avisos · 397.503 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
1 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
9 de octubre de 2026

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Martínez, San Isidro

US$ 16.000/mes

US$ 53 por m² al mes

  • 300 m²
  • Clase A estimada
  • Piso 1
  • 33 puestos estimados