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Oficina en alquiler en Microcentro

Avenida Presidente Roque Saenz Peña, Microcentro, CABA

US$ 447por mes

El aviso no informa expensas.

Precio del aviso: $ 700.000

Superficie
46,14 m²
Precio por m² al mes
US$ 10
Clase
Clase A+
Capacidad
5 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 447
ExpensasNo informadas
Total por mesUS$ 447
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 16.092

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 700.000.

Descripción

Espacio único de oficinas en uno de los edificios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires: oficina premium en alquiler, de estilo francés clásico en el emblemático e histórico edificio Bencich. Edificio: En su hall de ingreso al edificio aparecen pisos de mármol de carrara y de venecitas originales con más de 100 años de antigüedad. La oficina: Cuenta con una linda recepción que divide dos oficinas privadas. Esta oficina se ubica al frente, con grandes ventanales con balcón con vistas a la ciudad permitiendo el ingreso de luz. Excelente estado de conservación, paredes recién pintadas. Pisos de parquet de roble de eslavonia listos para ingresar. Calefacción por radiadores. Baños compartidos en excelente estado en cada piso. Consulta por disponibilidad y otras oficinas disponibles en el edificio. En las expensas incluye todos los servicios: - Aysa, - Edesur, - ABL, - Seguridad 24 horas, - Limpieza de partes comunes. Requisitos de alquiler: - Mes de adelanto. - Garantía propietaria de CABA. - Depósito en garantía de 3 meses de alquiler en dólares. *Si no contas con garantía propietaria, podes abonar 8 meses de depósito de alquiler en dólares. Contrato por 2 años, actualización mensual. El edificio fue construido por el arquitecto francés Eduardo Le Monnier en 1927, quien estuvo en el país entre fines del siglo XIX y principios de XX para realizar varias obras, entre ellas, el Yatch Club Argentino y la Nunciatura Apostólica de la Ciudad. Ambientes versátiles que permiten adaptarse a diferentes usos: coworking, consultorios, despachos, salas de reunión, etc. Situadas en pleno corazón del distrito financiero y comercial, estas oficinas se encuentran en una zona estratégica con conectividad excelente: metros (Líneas C, B y D a pocas cuadras), transporte público fluido, cercanía a importantes bancos, oficinas corporativas, restaurantes y hoteles boutique. La zona es un punto neurálgico de actividad profesional y empresarial, ideal para posicionar tu empresa o profesional independiente con visibilidad y prestigio. Ideal para empresas que buscan imagen y posicionamiento. Consulta por otras oficinas disponibles.

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs
  • Recepción
  • Salas de reunión

Condiciones y equipamiento

Plazo mínimo
24 meses según el aviso
Depósito
8 meses según el aviso
Garantía
propietaria según el aviso
Moneda del contrato
alquiler en dolares según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 10/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 8/m² (4 avisos). Está 16 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 8 por m² al mes
Mitad centralUS$ 8/m² – US$ 10/m²
RangoUS$ 6/m² – US$ 14/m²
Avisos comparados4
Superficie comparada28–65 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Edificio Bencich

Avenida Presidente Roque Saenz Peña, Microcentro, CABA

2 espacios disponibles · 69 m² · Clase A+

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Otros espacios en el edificio

Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso no indicado23 m²US$ 256 /mesAlquilerUS$ 11,2por mesClase A+Century 21 ArgentinaVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Microcentro

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

872 avisos · 10.942.745 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

3 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Ubicación1
  • Dirección imprecisa

    La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
2 de julio de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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