Oficina en alquiler en Microcentro
Avenida Presidente Roque Saenz Peña, Microcentro, CABA
US$ 447por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 700.000

- Superficie
- 46,14 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 10
- Clase
- Clase A+
- Capacidad
- 5 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 447 |
|---|---|
| Expensas | No informadas |
| Total por mes | US$ 447 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 16.092 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 700.000.
Descripción
Espacio único de oficinas en uno de los edificios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires: oficina premium en alquiler, de estilo francés clásico en el emblemático e histórico edificio Bencich. Edificio: En su hall de ingreso al edificio aparecen pisos de mármol de carrara y de venecitas originales con más de 100 años de antigüedad. La oficina: Cuenta con una linda recepción que divide dos oficinas privadas. Esta oficina se ubica al frente, con grandes ventanales con balcón con vistas a la ciudad permitiendo el ingreso de luz. Excelente estado de conservación, paredes recién pintadas. Pisos de parquet de roble de eslavonia listos para ingresar. Calefacción por radiadores. Baños compartidos en excelente estado en cada piso. Consulta por disponibilidad y otras oficinas disponibles en el edificio. En las expensas incluye todos los servicios: - Aysa, - Edesur, - ABL, - Seguridad 24 horas, - Limpieza de partes comunes. Requisitos de alquiler: - Mes de adelanto. - Garantía propietaria de CABA. - Depósito en garantía de 3 meses de alquiler en dólares. *Si no contas con garantía propietaria, podes abonar 8 meses de depósito de alquiler en dólares. Contrato por 2 años, actualización mensual. El edificio fue construido por el arquitecto francés Eduardo Le Monnier en 1927, quien estuvo en el país entre fines del siglo XIX y principios de XX para realizar varias obras, entre ellas, el Yatch Club Argentino y la Nunciatura Apostólica de la Ciudad. Ambientes versátiles que permiten adaptarse a diferentes usos: coworking, consultorios, despachos, salas de reunión, etc. Situadas en pleno corazón del distrito financiero y comercial, estas oficinas se encuentran en una zona estratégica con conectividad excelente: metros (Líneas C, B y D a pocas cuadras), transporte público fluido, cercanía a importantes bancos, oficinas corporativas, restaurantes y hoteles boutique. La zona es un punto neurálgico de actividad profesional y empresarial, ideal para posicionar tu empresa o profesional independiente con visibilidad y prestigio. Ideal para empresas que buscan imagen y posicionamiento. Consulta por otras oficinas disponibles.
Servicios
- Ascensor
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 24 meses según el aviso
- Depósito
- 8 meses según el aviso
- Garantía
- propietaria según el aviso
- Moneda del contrato
- alquiler en dolares según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 10/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 8/m² (4 avisos). Está 16 % por encima.
| Mediana | US$ 8 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 10/m² |
| Rango | US$ 6/m² – US$ 14/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 28–65 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Avenida Presidente Roque Saenz Peña, Microcentro, CABA
2 espacios disponibles · 69 m² · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 23 m² | US$ 256 /mesAlquiler | US$ 11,2por mes | Clase A+ | Century 21 Argentina | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones2
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 2 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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