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Oficina en alquiler en Microcentro

Avenida Presidente Roque Saenz Peña, Microcentro, CABA

US$ 256por mes

El aviso no informa expensas.

Precio del aviso: $ 400.000

Superficie
23,01 m²
Precio por m² al mes
US$ 11
Clase
Clase A+
Capacidad
2 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 256
ExpensasNo informadas
Total por mesUS$ 256
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 9.216

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 400.000.

Descripción

Oficina premium disponible en alquiler, de estilo francés clásico en el emblemático e histórico edificio Bencich. Se trata de un edificio de patrimonio histórico, en su hall de ingreso al edificio aparecen pisos de mármol de carrara y de venecitas originales con más de 100 años de antigüedad. La oficina: Oficina privada de 23 m² con balcón francés con vistas a la ciudad permitiendo el ingreso de luz. Se ubica al frente. Cuenta con recepción separada. Se conecta con otra oficina que la podes alquilar en conjunto con ésta, o podes optar por alquilar una sola. Excelente estado de conservación, paredes recién pintadas. Pisos de parquet de roble de eslavonia listos para ingresar. Calefacción por radiadores. Baños compartidos en excelente estado en cada piso con su marmol original. Consulta por disponibilidad y otras oficinas disponibles en el edificio. En las expensas incluye todos los servicios: - Aysa, - Edesur, - ABL, - Seguridad 24 horas, - Calefacción por radiadores, - Limpieza de partes comunes. Requisitos de alquiler: - Mes de adelanto. - Garantía propietaria de CABA. - Depósito en garantía de 3 meses de alquiler en dólares. *Si no contas con garantía propietaria, podes abonar 8 meses de depósito de alquiler en dólares. Contrato por 2 años, actualización mensual. El edificio fue construido por el arquitecto francés Eduardo Le Monnier en 1927, quien estuvo en el país entre fines del siglo XIX y principios de XX para realizar varias obras, entre ellas, el Yatch Club Argentino y la Nunciatura Apostólica de la Ciudad. Ambientes versátiles que permiten adaptarse a diferentes usos: coworking, consultorios, despachos, salas de reunión, etc. Situadas en pleno corazón del distrito financiero y comercial, estas oficinas se encuentran en una zona estratégica con conectividad excelente: metros (Líneas C, B y D a pocas cuadras), transporte público fluido, cercanía a importantes bancos, oficinas corporativas, restaurantes y hoteles boutique. La zona es un punto neurálgico de actividad profesional y empresarial, ideal para posicionar tu empresa o profesional independiente con visibilidad y prestigio. Ideal para empresas que buscan imagen y posicionamiento. Consulta por otras oficinas disponibles.

Servicios

  • Ascensor
  • Seguridad 24 hs
  • Recepción
  • Salas de reunión

Condiciones y equipamiento

Plazo mínimo
24 meses según el aviso
Depósito
8 meses según el aviso
Garantía
propietaria según el aviso
Moneda del contrato
alquiler en dolares según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 11/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 7/m² (4 avisos). Está 62 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 7 por m² al mes
Mitad centralUS$ 6/m² – US$ 8/m²
RangoUS$ 6/m² – US$ 9/m²
Avisos comparados4
Superficie comparada14–32 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Edificio Bencich

Avenida Presidente Roque Saenz Peña, Microcentro, CABA

2 espacios disponibles · 69 m² · Clase A+

Ver el edificio

Otros espacios en el edificio

Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso no indicado46 m²US$ 447 /mesAlquilerUS$ 9,8por mesClase A+Century 21 ArgentinaVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Microcentro

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

852 avisos · 4.891.235 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

3 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Ubicación1
  • Dirección imprecisa

    La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
9 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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Microcentro, CABA

US$ 160/mes

US$ 8 por m² al mes

Más expensas US$ 40 al mes

Precio del aviso: $ 250.000

  • 21 m²
  • Piso 7
  • 2 puestosestimada
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Microcentro, CABA

US$ 160/mes

US$ 6 por m² al mes

Más expensas US$ 59 al mes

Precio del aviso: $ 250.000

  • 28 m²
  • Piso 7
  • 3 puestosestimada