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ViviendaPublicar

Oficina en alquiler en Microcentro

Esmeralda, Microcentro, CABA

US$ 12.000por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
500 m²
Precio por m² al mes
US$ 24
Clase
Clase B estimada
Capacidad
55 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 12.000
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 12.000
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 432.000

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

Actualmente se encuentran disponibles pisos renovados y en muy buenas condiciones, desde 12.000 usd. Completamente amobladas como para ingresar a trabajar. Cuentan con 4 cocheras por piso. Oficinas disponibles en alquiler en Torre Bellini. Se pueden alquilar individualmente o armar un paquete por varios pisos. El precio de publicación es en DOLAR OFICIAL por una oficina de 500 m2 que ocupa todo un piso. Se adjuntan planos a modo ejemplo para poder visualizar distintos tipos de distribuciones con las que cuentan las plantas. Gastos: Las expensas incluyen Aysa, y Edesur. Abril 2025 a 2.800.000 pesos. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos. TORRE BELLINI El Edificio cuenta con 24 pisos de 500 m2 cada uno, completamente equipadas con estilo y diseño. Hall de entrada con control de acceso y seguridad 24 hrs, sala de espera, 4 ascensores principales de última generación, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Grupo electrógeno para áreas comunes. CADA UNIDAD o piso tiene diferente distribución, y se adapta a distintas necesidades. Incluye: escritorios, sillas de oficina, sillones, mesas ratonas/altas, monitores, cajoneras, cocina 100% equipada (lavavajillas, heladera, cafetera, chopera, bacha, etc). 4 cocheras fijas cubiertas. Baño para mujeres, para hombres y para discapacitados. Los pisos cuentan con equipo central de aire acondicionado colocado tipo VRV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Sala de máquinas por cada piso y cámaras distribuidas por todas las plantas.

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno
  • Accesibilidad
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Cocheras
4 según el aviso
Grupo electrógeno
Sí según el aviso
Ascensores
4 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 24/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 11/m² (59 avisos). Está 110 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 11 por m² al mes
Mitad centralUS$ 6/m² – US$ 21/m²
RangoUS$ 1/m² – US$ 24/m²
Avisos comparados59
Superficie comparada300–700 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Torre Bellini

Esmeralda, Microcentro, CABA

1 espacio disponible · 500 m² · Clase B

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Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Microcentro

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

876 avisos · 121.550 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

3 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Ubicación1
  • Dirección imprecisa

    La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
1 de enero de 2022
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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US$ 11.800/mes

US$ 24 por m² al mes

Más expensas US$ 2.897 al mes

  • 486,92 m²
  • Clase B estimada
  • Planta baja
  • 54 puestos estimados
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  • 500 m²
  • Clase B
  • Planta baja
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US$ 5.000/mes

US$ 11 por m² al mes

Más expensas US$ 513 al mes

  • 438 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 1
  • 48 puestos estimados