Oficina en alquiler en Microcentro
Esmeralda, Microcentro, CABA
US$ 12.000por mes
El aviso no informa expensas.

- Superficie
- 500 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 24
- Clase
- Clase B estimada
- Capacidad
- 55 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 12.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 12.000 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 432.000 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.
Descripción
Actualmente se encuentran disponibles pisos renovados y en muy buenas condiciones, desde 12.000 usd. Completamente amobladas como para ingresar a trabajar. Cuentan con 4 cocheras por piso. Oficinas disponibles en alquiler en Torre Bellini. Se pueden alquilar individualmente o armar un paquete por varios pisos. El precio de publicación es en DOLAR OFICIAL por una oficina de 500 m2 que ocupa todo un piso. Se adjuntan planos a modo ejemplo para poder visualizar distintos tipos de distribuciones con las que cuentan las plantas. Gastos: Las expensas incluyen Aysa, y Edesur. Abril 2025 a 2.800.000 pesos. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos. TORRE BELLINI El Edificio cuenta con 24 pisos de 500 m2 cada uno, completamente equipadas con estilo y diseño. Hall de entrada con control de acceso y seguridad 24 hrs, sala de espera, 4 ascensores principales de última generación, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Grupo electrógeno para áreas comunes. CADA UNIDAD o piso tiene diferente distribución, y se adapta a distintas necesidades. Incluye: escritorios, sillas de oficina, sillones, mesas ratonas/altas, monitores, cajoneras, cocina 100% equipada (lavavajillas, heladera, cafetera, chopera, bacha, etc). 4 cocheras fijas cubiertas. Baño para mujeres, para hombres y para discapacitados. Los pisos cuentan con equipo central de aire acondicionado colocado tipo VRV. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Sala de máquinas por cada piso y cámaras distribuidas por todas las plantas.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Accesibilidad
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 4 según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 4 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 24/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 11/m² (59 avisos). Está 110 % por encima.
| Mediana | US$ 11 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 21/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 24/m² |
| Avisos comparados | 59 |
| Superficie comparada | 300–700 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
3 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones2
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 1 de enero de 2022
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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