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Oficina en alquiler en Microcentro

Av. Corrientes 1464, Microcentro, CABA

US$ 11.100por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
694 m²
Precio por m² al mes
US$ 16
Clase
Clase A estimada
Capacidad
77 puestos estimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 11.100
ExpensasNo informadas
Total por mesUS$ 11.100
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 399.600

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

En el impactante edificio LEX TOWER ... presentamos oficina en alquiler A ESTRENAR ... 694 METROS TOTALES ... PLANTA LIBRE PARA PODER DISEÑAR TU LAYOUT A MEDIDA ... TODO VISTA Y LUZ A LA CIUDAD ... En el mejor edificio de Bs. As. con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay.AMENITIES:- Auditorio - Gimnasio - 5 subsuelos de estacionamiento - Seguridad Full 24 hs - LOUNGE · BUSINESS CENTER - ROOFTOP (BAR Y RESTO CON VISTA 360 A TODA LA CIUDAD EN EL ULTIMO PISO) - Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada.- Excepcional hall de entrada con Front Desk.- Una torre sustentable, con certificación LEED.- Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. - Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel.- Cocheras no incluido en el valor.CONSTRUIDO CON LO MEJOR Y LO ÚLTIMO EN TECNOLOGÍA EDILICIA: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el BMS.- Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año.- Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día.- Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio.- Control de acceso de cada empleado del edificio.- Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje.

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Gimnasio
  • Certificación LEED

Condiciones y equipamiento

Planta
libre según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 16/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 13/m² (71 avisos). Está 25 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 13 por m² al mes
Mitad centralUS$ 7/m² – US$ 21/m²
RangoUS$ 1/m² – US$ 24/m²
Avisos comparados71
Superficie comparada416–972 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

edificio LEX TOWER

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Microcentro

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Inmobiliaria

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
26 de agosto de 2025
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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  • Clase B estimada
  • Planta baja
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  • Clase B
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