Oficina en alquiler en Microcentro
San Martin N°344 -Piso 18º, Microcentro, CABA
US$ 11.000por mes
Más expensas US$ 1.342 al mes
- Superficie
- 802 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 14
- Clase
- Clase Bestimada
- Piso
- Planta baja
- Capacidad
- 89 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 11.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.342 |
| Total por mes | US$ 12.342 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 444.312 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
EDIFICIO TORRE SAN MARTIN 344. Planta libre para diseñar de acuerdo al nuevo uso El edificio es una torre de 29 pisos y locales en planta baja. Las plantas tienen cieloraso suspendido y piso flotante marca Hewtson de alta resistencia estructural. Sistema de detección de incendio y rociadores (normas NFPA americanas). Sistema de control inteligente, que monitorea los accesos, circuito cerrado de TV. Ascensores marca Fujitec. Aire acondicionado central con sistema de volumen de aire variable. Grupo electrógeno. CONTRATO A 3 AÑOS, 1ER AÑO: USD 11.000 2DO AÑO: USD 13.000 3ER AÑO: USD 15.000 EXPENSAS ENERO 26 : $ 8.119.000.- INCLUYE AYSA, ABL Y EDESUR Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
Condiciones y equipamiento
- Aire acondicionado
- central según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 14/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 16/m² (62 avisos). Está 13 % por debajo.
| Mediana | US$ 16 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 21/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 27/m² |
| Avisos comparados | 62 |
| Superficie comparada | 481–1.123 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
San Martin N°344, Microcentro, CABA
3 espacios disponibles · 2.406 m² · Clase A
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 22 | 802 m² | US$ 3.000.000Venta | US$ 3.741 | Clase A | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | |
| 802 m² | US$ 12.000 /mesAlquiler | US$ 15por mes | Clase A | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 12 de febrero de 2025
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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