Oficina en alquiler en Microcentro
San Martin N°367, Microcentro, CABA
US$ 2.236por mes
Más expensas US$ 75 al mes
Precio del aviso: $ 3.500.000
- Superficie
- 426 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Capacidad
- 47 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 2.236 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 75 |
| Total por mes | US$ 2.311 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 83.196 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 3.500.000.
Descripción
Ubicado en el dinámico corazón del Microcentro de Buenos Aires, este local comercial de 426 m2 cubiertos ofrece una oportunidad única para empresas del sector financiero. Estratégicamente rodeado de agencias de cambio, bancos y firmas financieras, proporciona un entorno ideal para actividades del sector. A pocos metros del Correo Central y de la estación de Subte línea B, garantiza intenso tráfico peatonal, aumentando visibilidad y accesibilidad. Equipado para funcionar como casa de cambio, banco o financiera, cuenta con 4 baños y 500 cajas de seguridad, asegurando comodidad y seguridad para empleados y clientes. No es apto para actividades gastronómicas. La zonificación APH51 preserva el carácter distintivo del entorno. Esta propiedad es una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en uno de los centros financieros más importantes del país. Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Seguridad 24 hs
- Accesibilidad
- Amoblada
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 12/m² (51 avisos). Está 56 % por debajo.
| Mediana | US$ 12 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 21/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 24/m² |
| Avisos comparados | 51 |
| Superficie comparada | 256–596 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 426 m² | US$ 2.428 /mesAlquiler | US$ 5,8por mes | — | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 11 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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- 452 m²
- Clase B estimada
- Piso 6
- 50 puestos estimados
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US$ 6 por m² al mes
Más expensas US$ 1.917 al mes
- 500 m²
- Clase B estimada
- Piso 7
- 55 puestos estimados
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- Piso 12
- 49 puestos estimados