Oficina en alquiler en Microcentro
Esmeralda al 100, Microcentro, CABA
US$ 3.000por mes
Más expensas US$ 1.917 al mes

- Superficie
- 500 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 6
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 7
- Capacidad
- 55 puestos estimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 3.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.917 |
| Total por mes | US$ 4.917 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 177.012 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
Edificio de oficinas ubicado en la calle Esmeralda 130, entre Bartolomé Mitre y Juan Domingo Perón, Barrio de San Nicolas, C.A.B.A. Desarrollado en 2 SS, PB y 22 pisos superiores. El entorno es marcadamente comercial y dada su proximidad con las Avenidas Cerrito, Carlos Pellegrini, 9 de julio, Av. De Mayo, Roque Sáenz Peña y las líneas de Subtes “A”, “B” “C” y “D”, los accesos tanto vehiculares como peatonales son inmejorables. Fachada de curtain wall, hall con seguridad 24 hs, CCTV y control de acceso por molinetes. El inmueble se encuentra ubicado en el piso 7° con una superficie cubierta de 500 m2. Tipo de planta con acceso a palier privado, consta de una planta libre en su totalidad, con 2 baños externos y 1 baño para discapacitados. El cableado está resuelto por piso ductos, cielo rasos con luminarias y conductos de aire. Cuenta con equipo de aire acondicionado por fan coil. La circulación vertical está resuelta por 4 ascensores automáticos y escalera contra incendio. Cuenta con 4 cocheras fijas. Se encuentra totalmente reciclado.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Accesibilidad
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 4 según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 4 según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 12/m² (58 avisos). Está 49 % por debajo.
| Mediana | US$ 12 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 6/m² – US$ 21/m² |
| Rango | US$ 1/m² – US$ 24/m² |
| Avisos comparados | 58 |
| Superficie comparada | 300–700 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 14 | 452 m² | US$ 690.000Venta | US$ 1.527 | Clase A | REMAX Premium II | Ver aviso | |
| 452 m² | US$ 3.800 /mesAlquiler | US$ 8,4por mes | Clase A | REMAX Premium II | Ver aviso | ||
| Piso 7 | 250 m² | US$ 1.500 /mesAlquiler | US$ 6por mes | Clase B | Adrián Mercado | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 420 m² | US$ 3.000 /mesAlquiler | US$ 7,1por mes | — | REMAX Power | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Adrián Mercado
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 13 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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- Piso 6
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