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Oficina en alquiler en Microcentro

Bartolome Mitre al 400 Pb, Microcentro, CABA

US$ 40.000 por mes

Más expensas US$ 3.846 al mes

Superficie
2.164 m²
Precio por m² al mes
US$ 18
Clase
Clase A+
Piso
Planta baja
Capacidad
400 puestos

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 40.000
Expensas al mesUS$ 3.846
Total por mesUS$ 43.846
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 1.578.456

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.

Descripción

Oficina excepcional en el prestigioso Palacio de la Reconquista, una joya arquitectónica construida en 1912 y reconocida como "Patrimonio Histórico de la Ciudad de Buenos Aires". Ubicada en el corazón del Microcentro, a pocos metros de la emblemática Plaza de Mayo, esta propiedad ofrece un entorno de trabajo incomparable, y dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (IA) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Posee doble ingreso, por calle Bartolomé Mitre y por calle Recnquista. Este piso de planta libre abarca aproximadamente 2.164 m², todos en una sola planta, dentro de un edificio Clase AAA. Ofrece una infraestructura de primera categoría, con cableado de categoría 6 para 400 puestos, piso técnico, y ventilación cruzada que garantiza una circulación de aire óptima. El edificio cuenta con nueve pisos, seguridad las 24 horas del día durante todo el año, CCTV, y cuatro ascensores para su comodidad. El hall de acceso está elegantemente revestido en mármol, y el balcón brinda vistas privilegiadas a la Catedral de Buenos Aires. Además, dispone de baños con ducha, comedor, data center, y un sistema de iluminación domótica con artefactos industriales. Los generadores Caterpillar de 400Kva aseguran un suministro energético continuo. Completa esta oferta única cinco cocheras privadas subterráneas. Servicios como agua corriente, cloacas, y alumbrado público están garantizados, junto con calefacción central, aire acondicionado, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este inmueble es ideal para empresas que buscan combinar historia, estilo y funcionalidad en su espacio de trabajo. Transporte público: Colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes (Metro): BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LEANDRO N. ALEM (Línea B), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A)

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Grupo electrógeno
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Cafetería
  • Accesibilidad
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Cocheras
5 según el aviso
Piso técnico
Sí según el aviso
Seguridad 24 h
Sí según el aviso
Planta
libre según el aviso

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Datos insuficientes

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Edificio

Distrito IA

Bartolome Mitre al 400, Microcentro, CABA

3 espacios disponibles · 2.982 m² · Clase A+

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Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Piso 5450 m²US$ 460.000VentaUS$ 1.022Clase BSoldati PropiedadesVer aviso
Piso no indicado368 m²US$ 2.500.000VentaUS$ 6.793—Soldati PropiedadesVer aviso

Ubicación

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Microcentro

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Anunciante

Soldati Propiedades

Inmobiliaria

208 avisos · 66.086 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
21 de abril de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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San Nicolás, CABA

US$ 25.400/mes

US$ 14 por m² al mes

Más expensas US$ 1.090 al mes

  • 1.815 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 1
  • 201 puestos estimados