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Oficina en venta en Microcentro

San Martín al 500, Microcentro, CABA

US$ 460.000

Superficie
450 m²
Precio por m²
US$ 1.022
Clase
Clase B estimada
Piso
Piso 5
Capacidad
5 puestos

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 460.000
Expensas al mes, aparte del precioUS$ 1.416
TotalUS$ 460.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

2 Oficinas en Venta - Centro / Microcentro- Piso completo 450 m2 - Distrito IA. El edificio cuenta con 6 pisos – 2 oficinas por piso - 12 unidades funcionales. Se vende el 5to piso completo - 450 m2 – Dividido en dos oficinas (frente / contrafrente) que se pueden volver a unir. También incluye 1 cochera cubierta. La oficina del frente, cuenta con 3 despachos privados, sala de reunión y planta abierta para varios puestos de trabajo, office + comedor, un baño individual y dos baños dobles, uno masculino y uno femenino. La oficina del contrafrente, cuenta con 5 despachos privadas de distintos tamaños, sala de reunión, kitchenette, y tres baños. Cada oficina posee Aire acondicionado frío-calor central. La planta se encuentra en buen estado, pero necesita inversión en mantenimiento por encontrarse vacía. Las divisiones son en durlock y paneles de vidrio desmontables. Las oficinas son luminosas, la del frente da a calle SAN MARTÍN, y, la de contrafrente a un amplio pulmón de manzana. Cuenta con 2 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno. Encargado y Seguridad. El edificio abre de 0700 a 2000 horas.

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Salas de reunión
  • Cafetería
  • Accesibilidad
  • Cocina
  • Amoblada

Condiciones y equipamiento

Cocheras
1 según el aviso
Ascensores
2 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 1.022/m². La mediana de oficinas en venta en Microcentro es US$ 1.010/m² (19 avisos). Está 1 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.010 por m²
Mitad centralUS$ 835/m² – US$ 1.145/m²
RangoUS$ 609/m² – US$ 1.527/m²
Avisos comparados19
Superficie comparada270–630 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Distrito IA

Bartolome Mitre al 400, Microcentro, CABA

2 espacios disponibles · 2.614 m² · Clase A+

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Otros espacios en el edificio

Espacios disponibles por piso
PisoSuperficiePrecioUS$/m²ClaseCorredorPublicadoVer aviso
Planta baja2.164 m²US$ 40.000 /mesAlquilerUS$ 18,5por mesClase A+Soldati PropiedadesVer aviso

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Microcentro

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Anunciante

Soldati Propiedades

Inmobiliaria

210 avisos · 65.308 m² en oferta

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Revisión de datos del aviso

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Fuente

Publicado el
2 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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Oficina en venta en Microcentro

Microcentro, CABA

US$ 550.000

US$ 1.217 por m²

  • 452 m²
  • Clase B estimada
  • Piso 4
  • 50 puestos estimada