Oficina en venta en Microcentro
San Martín al 500, Microcentro, CABA
US$ 460.000

- Superficie
- 450 m²
- Precio por m²
- US$ 1.022
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 5
- Capacidad
- 5 puestos
Costo
| Precio | US$ 460.000 |
|---|---|
| Expensas al mes, aparte del precio | US$ 1.416 |
| Total | US$ 460.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
2 Oficinas en Venta - Centro / Microcentro- Piso completo 450 m2 - Distrito IA. El edificio cuenta con 6 pisos – 2 oficinas por piso - 12 unidades funcionales. Se vende el 5to piso completo - 450 m2 – Dividido en dos oficinas (frente / contrafrente) que se pueden volver a unir. También incluye 1 cochera cubierta. La oficina del frente, cuenta con 3 despachos privados, sala de reunión y planta abierta para varios puestos de trabajo, office + comedor, un baño individual y dos baños dobles, uno masculino y uno femenino. La oficina del contrafrente, cuenta con 5 despachos privadas de distintos tamaños, sala de reunión, kitchenette, y tres baños. Cada oficina posee Aire acondicionado frío-calor central. La planta se encuentra en buen estado, pero necesita inversión en mantenimiento por encontrarse vacía. Las divisiones son en durlock y paneles de vidrio desmontables. Las oficinas son luminosas, la del frente da a calle SAN MARTÍN, y, la de contrafrente a un amplio pulmón de manzana. Cuenta con 2 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno. Encargado y Seguridad. El edificio abre de 0700 a 2000 horas.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Salas de reunión
- Cafetería
- Accesibilidad
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Cocheras
- 1 según el aviso
- Ascensores
- 2 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.022/m². La mediana de oficinas en venta en Microcentro es US$ 1.010/m² (19 avisos). Está 1 % por encima.
| Mediana | US$ 1.010 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 835/m² – US$ 1.145/m² |
| Rango | US$ 609/m² – US$ 1.527/m² |
| Avisos comparados | 19 |
| Superficie comparada | 270–630 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planta baja | 2.164 m² | US$ 40.000 /mesAlquiler | US$ 18,5por mes | Clase A+ | Soldati Propiedades | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 2 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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