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Oficina en alquiler en Microcentro

Bartolome Mitre 480 -Piso 12, Microcentro, CABA

US$ 16.000por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
818 m²
Precio por m² al mes
US$ 20
Clase
Clase Bestimada
Piso
Planta baja
Capacidad
90 puestosestimada

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 16.000
ExpensasNo informadas
IVA 21 %US$ 3.360
Total por mesUS$ 19.360
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 696.960

El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.

Descripción

Excelente planta de oficinas en alquiler – Amoblada SUPERFICIE 818 m2 Excelente planta de oficinas recientemente amoblada, lista para ingresar y comenzar a trabajar, ubicada en un edificio de primer nivel con un excelente entorno corporativo, rodeado de empresas de primera linea. La oficina cuenta con:

  • Salas de reuniones
  • Amplio espacio de trabajo abierto
  • Sala de capacitación
  • Baños para hombres y mujeres
  • Cocina
  • Excelentes vistas abiertas a toda la ciudad y al río Valor de alquiler publicado es amoblada. Posibilidad de alquilar sin muebles: USD 10.000 + IVA. Una excelente oportunidad para ingresar directamente a una oficina completamente equipada, sin necesidad de realizar inversión en mobiliario. Edificio Mitre 480 Fue proyectado en 1977 por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez y Asociados, e inaugurado en 1983 para alojar la sede central del Banco Río de la Plata. Se ubica en una de las manzanas más antiguas de Buenos Aires, lindero a la Catedral Metropolitana (razón por la cual ostenta una gran medianera blanca sobre ese lado). Emplazado en un lote en esquina, posee un retiro de la línea de frente sobre calle B. Mitre, que genera una plazoleta de circulación libre, que proporciona más espacio en las calles angostas y muy congestionadas. Merced a la conformación del volumen y al tratamiento estético de las fachadas, se lee como una torre, cuando en realidad se trata de un edificio entre medianeras. Por último, en el remate (consistente en un volumen de hormigón), se ubican las salas de máquinas. El edificio se desarrolla en planta baja (acceso, de triple altura), 5 subsuelos (los dos primeros destinados a unidad bancaria) y 13 plantas destinadas a oficinas. La planta tipo (libre) posee núcleo de circulación y servicios recostado sobre la medianera Sur. La construcción es de muy buena categoría y se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Posee climatización central y un grupo principal de circulación vertical compuesto por una batería de seis elevadores de alta velocidad y gran capacidad de cabina. Leer descripción completa Leer menos

Servicios

  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Seguridad 24 hs
  • Salas de reunión
  • Cocina

Condiciones y equipamiento

IVA
más IVA según el aviso
Aire acondicionado
central según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 20/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 20/m² (43 avisos). Está 2 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 20 por m² al mes
Mitad centralUS$ 8/m² – US$ 21/m²
RangoUS$ 3/m² – US$ 27/m²
Avisos comparados43
Superficie comparada491–1.145 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Edificio

Edificio Mitre 480 Fue

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Microcentro

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Anunciante

L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Inmobiliaria

636 avisos · 3.900.059 m² en oferta

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Especificaciones1
  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
24 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
29 de septiembre de 2026

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