Oficina en alquiler en Microcentro
San Martin N°344 -Piso 22, Microcentro, CABA
US$ 12.000por mes
Más expensas US$ 5.431 al mes
- Superficie
- 802 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 15
- Clase
- Clase A
- Piso
- Piso 22
- Capacidad
- 89 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 12.000 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 5.431 |
| Total por mes | US$ 17.431 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 627.516 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito.
Descripción
TORRE SAN MARTIN PISO 22 - 802 M2 ALQUILER / VENTA DE OFICINA UBICACIÓN: SAN MARTIN 344 El piso se encuentra impecable, totalmente equipado. . La planta esta pensada en planta libre rodeando todo el perímetro, con salas de reuniones y/o puestos privados para llamados en el centro del piso. Tiene un importante comedor, totalmente equipado, con equipos de primerísimas marcas. El edificio es una torre de 29 pisos y locales en planta baja. Las plantas tienen cieloraso suspendido y artefactos de iluminación de alto rendimiento y bajo consumo, piso flotante marca Hewtson de alta resistencia estructural. Sistema de detección de incendio y rociadores (normas NFPA americanas). Sistema de control inteligente, que monitorea los accesos, circuito cerrado de TV. Ascensores marca Fujitec. Aire acondicionado central con sistema de volumen de aire variable. Grupo electrógeno. GASTOS TOTALES POR M2: U$ 8.80.- VALOR M2 ALQUILER: U$ 12.50.- VALORES ALQUILER PUBLICADOS EN DOLAR OFICIAL - BNA - VALOR M2 VENTA: U$3.740 VALORES VENTA PUBLICADOS EN DOLAR BILLETE Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Salas de reunión
- Cafetería
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- Aire acondicionado
- central según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Planta
- libre según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 15/m². La mediana de oficinas en alquiler en Microcentro es US$ 16/m² (62 avisos). Está 5 % por debajo.
| Mediana | US$ 16 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 21/m² |
| Rango | US$ 3/m² – US$ 27/m² |
| Avisos comparados | 62 |
| Superficie comparada | 481–1.123 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
San Martin N°344, Microcentro, CABA
3 espacios disponibles · 2.406 m² · Clase A
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 22 | 802 m² | US$ 3.000.000Venta | US$ 3.741 | Clase A | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso | |
| Planta baja | 802 m² | US$ 11.000 /mesAlquiler | US$ 13,7por mes | Clase B | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Fuente
- Publicado el
- 3 de diciembre de 2024
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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