Oficina en alquiler en Monserrat
Hipólito Yrigoyen 1100, Monserrat, CABA
US$ 383por mes
Más expensas US$ 147 al mes
Precio del aviso: $ 600.000

- Superficie
- 73 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 5
- Capacidad
- 8 puestos estimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 383 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 147 |
| Total por mes | US$ 530 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 19.080 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 600.000.
Descripción
OFICINA EN ALQUILER EN MONSERRAT SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN CAPITAL FEDERAL Espacio profesional de 73 m² ubicado en una de las arterias comerciales más dinámicas del centro porteño. La oficina se encuentra en excelente estado de conservación, con estructura sólida característica de la construcción de los años setenta que garantiza durabilidad y estabilidad estructural. La propiedad se emplaza sobre Hipólito Yrigoyen, una avenida de alto flujo vehicular y peatonal que concentra actividad comercial, administrativa y de servicios. Esta ubicación estratégica facilita la accesibilidad desde múltiples puntos de la ciudad y ofrece visibilidad constante para cualquier actividad profesional o comercial. El espacio cuenta con distribución funcional que permite adaptarse a diferentes usos profesionales. Incluye baño completo, aspecto fundamental para la comodidad diaria. Los 73 m² cubiertos proporcionan amplitud suficiente para oficinas de consultoría, estudios profesionales, agencias o pequeñas empresas de servicios. Monserrat mantiene su posición como zona de referencia para profesionales y emprendedores que buscan presencia en el centro histórico de Buenos Aires. La proximidad a instituciones públicas, transporte público y servicios complementarios refuerza el valor de esta ubicación. La propiedad representa una oportunidad para inversores interesados en activos inmobiliarios con demanda sostenida en zona céntrica, así como para profesionales que requieren un espacio de trabajo con ubicación privilegiada y acceso inmediato a la dinámica comercial del área.
Servicios
- Accesibilidad
Otras en la zona
Pide US$ 5/m². La mediana de oficinas en alquiler en Monserrat es US$ 7/m² (8 avisos). Está 29 % por debajo.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 12/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 44–102 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Hipólito Yrigoyen 1100, Monserrat, CABA
3 espacios disponibles · 394 m² · Clase B
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso 3 | 248 m² | US$ 115.000Venta | US$ 464 | Clase B | REMAX Actitud | Ver aviso | |
| Piso no indicado | 73 m² | US$ 70.000Venta | US$ 959 | — | REMAX Home | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 21 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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