Oficina en alquiler en Monserrat
Lima 300, Monserrat, CABA
US$ 543por mes
Más expensas US$ 227 al mes
Precio del aviso: $ 850.000

- Superficie
- 70 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 8
- Clase
- Clase Bestimada
- Piso
- Piso 5
- Capacidad
- 7 puestosestimada
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 543 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 227 |
| IVA 21 % | US$ 162 |
| Total por mes | US$ 932 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 33.541 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 850.000.
Descripción
Requisitos: Garantía propietaria de Caba Ingresos comprobables 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en dólares 5% mas IVA del total del contrato de comisión Gastos de informes de la propiedad como garantía Contrato por 2 años. Seguro contra incendio. Alquiler $850.000 p/ los primeros 3 meses, luego indexación trimestral por el IPC + gastos (Expensas $356.000 aprox.) + AySA, ABL, Luz. Oficina en Edificio inteligente World Trade Center! Ubicada en un piso 5, esta compuesta por una recepción, 3 oficinas, 2 baños c/ ante baño, cocina c/ anafe y termotanque eléctrico. Pisos alfombrados. Calefacción y aire acondicionado central, que se regula de la oficina. Sistema de música funcional. Contrafrente, muy tranquila. Muy luminosa, vista abierta. Edificio c/ seguridad 24 hs, recepción c/ tarjetas magnéticas, 4 ascensores de ultima generación. Excelente ubicación, a metros de Av. Belgrano, 3 cuadras Av. De Mayo, 4 cuadras Av. Independencia. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 126, 129 Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PIEDRAS (Línea A). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 24 meses según el aviso
- Depósito
- 1 mes según el aviso
- Garantía
- propietaria según el aviso
- IVA
- más IVA según el aviso
- Aire acondicionado
- central según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 4 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 8/m². La mediana de oficinas en alquiler en Monserrat es US$ 7/m² (7 avisos). Está 10 % por encima.
| Mediana | US$ 7 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Rango | US$ 4/m² – US$ 12/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 42–98 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 107 m² | US$ 4.000 /mesAlquiler | US$ 37,4por mes | Clase A+ | REMAX Encore | Ver aviso | |
| 332 m² | US$ 465.000Venta | US$ 1.403 | Clase B | REMAX Home | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 21 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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