Oficina en alquiler en Monserrat

Hipólito Yrigoyen 1100, Monserrat, CABA

US$ 322 por mes

Más expensas US$ 136 al mes

Precio del aviso: $ 500.000

Publicado ayer

Oficina en alquiler en Monserrat, foto 1

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Superficie: 57,18 m²
Precio por m² al mes: US$ 6
Capacidad: 6 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Más IVA (21 %)

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mes	US$ 322
Expensas al mes	US$ 136
Total por mes	US$ 458
Total a 36 mesesSin ajustes del contrato	US$ 16.488

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. Precio del aviso: $ 500.000.

Descripción

Se ALQUILA excelente oficina de 4 ambientes en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad, a pocas cuadras del Obelisco y la Av. 9 de Julio.Apto uso profesional, Ideal para consultoras, pymes o equipos de trabajo que buscan una ubicación céntrica y con fácil acceso para clientes y empleados. Características

4 ambientes amplios y funcionales
Super Luminosa - con vista a la calle
edificio con 2 ascensores y seguridad Ubicación inmejorable: A metros de las líneas A, C y E de Subte y del Metrobús 9 de Julio

Ver descripción completa

Múltiples líneas de colectivos
Rodeada de bancos, cafés, comercios y servicios
Cerca de organismos públicos y del centro financiero Condiciones de ALQUILER:
Contrato por 2 años
Actualización trimestral según IPC
1 mes de adelanto + 1 mes de depósito
Garantía con seguro de caución (Garantor, Garantía Ya o Respaldar), un trámite rápido y sin necesidad de garantía propietaria. COORDINA HOY MISMO TU VISITA! *En cumplimiento de las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario

Servicios

Ascensor
Seguridad 24 hs
Salas de reunión

Condiciones y equipamiento

Plazo mínimo: 24 meses según el aviso
Frecuencia de ajuste: 3 meses según el aviso
Depósito: 1 mes según el aviso
Garantía: varias opciones según el aviso
Ascensores: 2 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 6/m². La mediana de oficinas en alquiler en Monserrat es US$ 8/m² (8 avisos). Está 27 % por debajo.

Otras en la zona
Mediana	US$ 8 por m² al mes
Mitad central	US$ 7/m² – US$ 9/m²
Rango	US$ 5/m² – US$ 12/m²
Avisos comparados	8
Superficie comparada	34–80 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Monserrat

Edificio

Hipólito Yrigoyen 1100

Hipólito Yrigoyen 1100, Monserrat, CABA

4 espacios disponibles · 451 m² · Clase B

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Espacios disponibles por piso
Piso	Superficie	Precio	US$/m²	Clase	Corredor	Publicado	Ver aviso
Piso 3	248 m²	US$ 115.000Venta	US$ 464	Clase B	REMAX Actitud	hace 4 días	Ver aviso
Piso no indicado	73 m²	US$ 386 /mesAlquiler	US$ 5,3por mes	—	REMAX Home	hace 11 días	Ver aviso
Piso no indicado	73 m²	US$ 70.000Venta	US$ 959	—	REMAX Home	hace 11 días	Ver aviso

Ubicación

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Monserrat

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1

Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el: 1 de octubre de 2026
Visto en la fuente: 2 de octubre de 2026
Fuente: RE/MAX Argentina (abre en una pestaña nueva)

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