Oficina en alquiler en Núñez
Avenida Cabildo, Núñez, CABA
US$ 641por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 1.000.000

- Superficie cubierta
- 41 m²
- Superficie total
- 44 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 16
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Piso 5
- Capacidad
- 4 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 641 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| Total por mes, sin expensas | US$ 641 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 23.076 |
El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. Precio del aviso: $ 1.000.000.
Descripción
Departamento disponible a partir del 15/10 en alquiler. Se alquila sin muebles. Sobre Av. Cabildo, entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza. Ubicado en piso 5, al contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana. La propiedad cuenta con cocina totalmente equipada con heladera, cocina a gas y lavarropas. Living comedor con mesa, sillón, televisón y servicio de internet. Salida al balcón al contrafrente. Habitación con sommier, persiana de aluminio, placard con interiores. Baño completo. Esta unidad se encuentra bien distribuida y cuenta con ambientes cómodos. Aire acondicionado frío/calor tanto en living como habitación. Condiciones de ingreso: - Mes de adelanto, - Depósito en USD equivalente a un mes de alquiler, Contrato por 2 años, actualización trimestral. Seguro de caución. Ingresos demostrables. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Encargado con vivienda. Laundry en entrepiso con secadora y lavadora, sum con terraza en ultimo piso. El barrio: Está unidad se encuentra en una zona consolidada de Núñez que se caracteriza por su excelente conectividad y una amplia oferta de servicios para el día a día. A metros del Metrobús Norte, con numerosas líneas de colectivo, y a pocos minutos de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de la Ciudad. También cuenta con cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y rápidos accesos hacia Zona Norte y Av. General Paz. La zona ofrece una completa propuesta comercial y gastronómica sobre Av. Cabildo y sus alrededores, con supermercados, comercios, bancos, farmacias, cafeterías y restaurantes, además de instituciones educativas y servicios de todo tipo. A su vez, se encuentra próxima a espacios verdes como Plaza Balcarce y Parque Saavedra, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y de una propuesta más residencial dentro de la dinámica de la avenida. Una ubicación pensada para quienes buscan comodidad, conectividad y la posibilidad de resolver gran parte de sus actividades cotidianas sin necesidad de alejarse del barrio. No dudes en consultarnos y venir a visitarlo.
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Cafetería
- Terraza
- Accesibilidad
- Cocina
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 24 meses según el aviso
- Frecuencia de ajuste
- 3 meses según el aviso
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 16/m². La mediana de oficinas en alquiler en Núñez es US$ 12/m² (3 avisos). Está 33 % por encima.
| Mediana | US$ 12 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 11/m² – US$ 16/m² |
| Rango | US$ 10/m² – US$ 21/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 25–57 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 29 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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- 4 puestos estimados


