Oficina en alquiler en Olivos

Juan Carlos Cruz 1850 -Piso 2, Olivos, Vicente López, Buenos Aires

US$ 6.680 por mes

Más expensas US$ 1.795 al mes

Publicado hace 28 días

1 / 24

Superficie: 334 m²
Precio por m² al mes: US$ 20
Clase: Clase A estimada
Piso: Planta baja
Capacidad: 37 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Más IVA (21 %)

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mes	US$ 6.680
Expensas al mes	US$ 1.795
IVA 21 %	US$ 1.780
Total por mes	US$ 10.255
Total a 36 mesesSin ajustes del contrato	US$ 369.171

El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.

Descripción

Oficina Superficie 334 m² | Vitrium One Valor por M2 U$S 20 mas IVA. Excelente oficina de 334 m², en impecable estado, muy luminosa y lista para ocupar. La planta ofrece un espacio abierto de trabajo, amplio y funcional, complementado por una sala de reuniones y un despacho privado. Cuenta con cortinas roller, cielorrasos suspendidos e iluminación LED, logrando un ambiente moderno, confortable y profesional. 7 cocheras incluidas en el valor de alquiler —3 en planta baja y 4 en subsuelo. VITRIUM ONE Edificio de oficinas de excelente imagen corporativa, desarrollado en subsuelo de cocheras, planta baja y 6 pisos. El edificio cuenta con fachada integral Curtain Wall, con doble vidriado hermético y carpinterías de aluminio Aluar A30-New, que aportan gran luminosidad y eficiencia energética. Características y servicios:

Ver descripción completa

Hall de acceso de categoría con seguridad y control de acceso.
2 ascensores automáticos Schindler.
Plantas de excelente luminosidad.
Piso técnico elevado modular de 60 x 60 cm y 15 cm de altura.
Alfombra en excelente estado.
2 baños generales + 1 baño para personas con discapacidad.
Cocina completamente equipada.
Cielorrasos suspendidos con iluminación LED.
Aire acondicionado central frío/calor con sistema VRV y control independiente por piso.
Equipamiento de alta eficiencia energética.
Escalera presurizada e hidrantes para prevención y control de incendios.
Sistema de seguridad y CCTV, con cámaras estratégicamente ubicadas y sensores infrarrojos. Una oficina moderna, eficiente y representativa, ideal para empresas que buscan una excelente imagen corporativa, una planta funcional y una ubicación estratégica. Muebles en imágenes disponibles para negociar con locatario saliente. No incluidas en el valor. Leer descripción completa Leer menos

Servicios

Ascensor
Aire acondicionado
Seguridad 24 hs
Piso técnico
Recepción
Salas de reunión
Cocina
Amoblada

Condiciones y equipamiento

IVA: más IVA según el aviso
Cocheras: 7 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 20/m². La mediana de oficinas en alquiler en Olivos es US$ 19/m² (4 avisos). Está 4 % por encima.

Otras en la zona
Mediana	US$ 19 por m² al mes
Mitad central	US$ 17/m² – US$ 20/m²
Rango	US$ 10/m² – US$ 22/m²
Avisos comparados	4
Superficie comparada	200–468 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Fuente

Publicado el: 3 de septiembre de 2026
Visto en la fuente: 30 de septiembre de 2026
Fuente: L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios (abre en una pestaña nueva)

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