Office for lease in Olivos, 334 m²
Juan Carlos Cruz 1850 -Piso 2, Olivos, Vicente López, Buenos Aires
US$ 6,680per month
Plus building fees US$ 1,795 a month
- Area
- 334 m²
- Price per m² per month
- US$ 20
- Class
- Class A inferred
- Floor
- Ground floor
- Capacity
- 37 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 6,680 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 1,795 |
| VAT 21% | US$ 1,780 |
| Total a month | US$ 10,255 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 369,171 |
The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. VAT is calculated on the rent and building fees.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina Superficie 334 m² | Vitrium One Valor por M2 U$S 20 mas IVA. Excelente oficina de 334 m², en impecable estado, muy luminosa y lista para ocupar. La planta ofrece un espacio abierto de trabajo, amplio y funcional, complementado por una sala de reuniones y un despacho privado. Cuenta con cortinas roller, cielorrasos suspendidos e iluminación LED, logrando un ambiente moderno, confortable y profesional. 7 cocheras incluidas en el valor de alquiler —3 en planta baja y 4 en subsuelo. VITRIUM ONE Edificio de oficinas de excelente imagen corporativa, desarrollado en subsuelo de cocheras, planta baja y 6 pisos. El edificio cuenta con fachada integral Curtain Wall, con doble vidriado hermético y carpinterías de aluminio Aluar A30-New, que aportan gran luminosidad y eficiencia energética. Características y servicios:
Read the full description
- Hall de acceso de categoría con seguridad y control de acceso.
- 2 ascensores automáticos Schindler.
- Plantas de excelente luminosidad.
- Piso técnico elevado modular de 60 x 60 cm y 15 cm de altura.
- Alfombra en excelente estado.
- 2 baños generales + 1 baño para personas con discapacidad.
- Cocina completamente equipada.
- Cielorrasos suspendidos con iluminación LED.
- Aire acondicionado central frío/calor con sistema VRV y control independiente por piso.
- Equipamiento de alta eficiencia energética.
- Escalera presurizada e hidrantes para prevención y control de incendios.
- Sistema de seguridad y CCTV, con cámaras estratégicamente ubicadas y sensores infrarrojos. Una oficina moderna, eficiente y representativa, ideal para empresas que buscan una excelente imagen corporativa, una planta funcional y una ubicación estratégica. Muebles en imágenes disponibles para negociar con locatario saliente. No incluidas en el valor. Leer descripción completa Leer menos
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Raised floor
- Reception
- Meeting rooms
- Kitchen
- Furnished
Terms and equipment
- VAT
- plus VAT as stated in the listing
- Parking spaces
- 7 as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 20/m². The median for offices for lease in Olivos is US$ 19/m² (4 listings). That is 4% above.
| Median | US$ 19 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 17/m² – US$ 20/m² |
| Range | US$ 10/m² – US$ 22/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 200–468 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 3, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for lease in Olivos, 353 m²
Olivos, Vicente López
US$ 3,500/month
US$ 10 per m² per month
Plus building fees US$ 962 a month
- 353 m²
- Class A inferred
- Floor 1
- 39 workstations estimated
Office for lease in Olivos, 406 m²
Olivos, Vicente López
US$ 8,932/month
US$ 22 per m² per month
- 406 m²
- Class A inferred
- Ground floor
- 45 workstations estimated
Office for lease in Olivos, 435 m²
Olivos, Vicente López
US$ 8,500/month
US$ 20 per m² per month
- 435 m²
- Class A+
- 48 workstations estimated