Oficina en alquiler en Parque Patricios
Av. Colonia 25, Parque Patricios, CABA
US$ 1.282por mes
El aviso no informa expensas.
Precio del aviso: $ 2.000.000
- Superficie
- 157 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 8
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Planta baja
- Capacidad
- 17 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 1.282 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| IVA 21 % | US$ 269 |
| Total por mes, sin expensas | US$ 1.551 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 55.844 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 2.000.000.
Descripción
Av. Colonia 25 - Parque Patricios | Oficina en edificio Triple A (Tesla Patricios I) Oficina lista para ocupar en el Distrito Tecnológico. Diseño moderno, planta flexible e imagen corporativa de primer nivel, en un edificio Triple A pensado para el sector IT y empresas de servicios. Características del edificio: Seguridad 24 hs Acceso por molinetes Auditorio en planta baja Sala de reuniones común Terraza con área de esparcimiento Sector con mesas y parrilla Grupo electrógeno que abastece todo el edificio Características de la oficina: Calefacción central y por aire Gran open space para puestos de trabajo. Sala de reuniones y oficina privada. Baño de mujeres y de hombres. Kitchenette + office. PLUS: Ubicación estratégica en el Distrito Tecnológico, uno de los polos empresariales de mayor crecimiento de la Ciudad, con rápidos accesos a avenidas, transporte público y conexiones al centro y la zona sur. Ideal para compañías tecnológicas, estudios profesionales, coworking o firmas que buscan imagen corporativa. Disponible a partir del 1/11/2026. Valor mensual: $2.000.000 + IVA + expensas Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Salas de reunión
- Terraza
- Cocina
- Amoblada
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Grupo electrógeno
- Sí según el aviso
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 8/m². La mediana de oficinas en alquiler en Parque Patricios es US$ 12/m² (5 avisos). Está 29 % por debajo.
| Mediana | US$ 12 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 10/m² – US$ 15/m² |
| Rango | US$ 7/m² – US$ 20/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 94–220 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 22 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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