Oficina en alquiler en Parque Patricios
Avenida Caseros 2800, Parque Patricios, CABA
US$ 2.308 por mes
Más expensas US$ 224 al mes
Precio del aviso: $ 3.600.000
- Superficie cubierta
- 240 m²
- Superficie total
- 310 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 10
- Clase
- Clase B estimada
- Capacidad
- 26 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 2.308 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 224 |
| IVA 21 % | US$ 532 |
| Total por mes | US$ 3.064 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 110.294 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 3.600.000.
Descripción
Ubicado estratégicamente sobre la Av. Caseros, a solo pasos de la estación Parque Patricios (Línea H), presentamos este exclusivo edificio corporativo de estilo restaurado. Situado en un entorno vibrante rodeado de la principal oferta bancaria y gastronómica de la zona. Edificio de 4 pisos con solo 2 unidades por planta, garantizando privacidad, un entorno de trabajo tranquilo y expensas bajas ( incluyen aysa y abl) El encanto de una arquitectura recuperada con las prestaciones que la empresa moderna exige hoy. Acceso inmediato a transporte y servicios esenciales. Planta dividida, pisos de pinotea, carpinteria antigua, baños modernos y comodos. Contrato a 3 años, con ajustes trimestral Requisitos: 1 mes adelantado 1 1/2 mes de deposito Seguro de caucion o garantia de CABA Honoarios 5% mas iva
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Terraza
Condiciones y equipamiento
- Depósito
- 2 meses según el aviso
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
- IVA
- más IVA según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 10/m². La mediana de oficinas en alquiler en Parque Patricios es US$ 10/m² (5 avisos). Está 3 % por debajo.
| Mediana | US$ 10 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 8/m² – US$ 13/m² |
| Rango | US$ 8/m² – US$ 20/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 144–336 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Avenida Caseros 2800, Parque Patricios, CABA
2 espacios disponibles · 340 m² · Año 2010 · Clase B
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso no indicado | 100 m² | US$ 1.154 /mesAlquiler | US$ 11,5por mes | Clase B | REMAX Premium III | Ver aviso |
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 17 de marzo de 2026
- Visto en la fuente
- 3 de octubre de 2026
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- Clase B estimada
- Piso 1
- 23 puestos estimados
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- Clase B estimada
- Planta baja
- 17 puestos estimados
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US$ 1.282/mes
US$ 8 por m² al mes
Más expensas US$ 1.282 al mes
Precio del aviso: $ 2.000.000
- 157 m²
- Clase B estimada
- Piso 8
- 16 puestos