Oficina en alquiler en Pilar
Av. Sgto. Cayetano Beliera 3025, Pilar, Buenos Aires
US$ 3.680por mes
Más expensas US$ 1.458 al mes
- Superficie
- 427 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 9
- Clase
- Clase B estimada
- Piso
- Planta baja
- Capacidad
- 47 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 3.680 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 1.458 |
| IVA 21 % | US$ 1.079 |
| Total por mes | US$ 6.217 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 223.811 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
- Módulo en Alquiler – FlexSpace IV, Parque Empresarial Austral (Pilar) Superficie: 427 m² (Planta Baja + Entrepiso) Alquiler: USD 3.460 mensuales + IVA Expensas: AR$ 2.275.000 + IVA Estacionamiento: 4 cocheras incluidas - Características del Módulo Planta baja de 246 m² + entrepiso de 181 m². Doble altura (7,5 m) con frente curtainwall y excelente iluminación natural. Pisos industriales de hormigón llaneado pulido con doble mallado. Frente integral vidriado en carpintería Módena con DVH. Entrepiso metálico de 3,5 m de altura, con capacidad de carga de 300 kg/m². Baño y antebaño de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada (4,00 x 5,70 m). Accesibilidad a datos y posibilidad de integrar oficinas, laboratorios y producción liviana. Operación 24/7 con seguridad y acceso centralizado. - Edificio FlexSpace IV Espacios modulares desde 420 m² hasta 3.500 m². Ideal para empresas que buscan oficinas + almacenamiento + producción liviana en un mismo lugar. Amplio corredor logístico con portones individuales para cada módulo. Entorno flexible, innovador y con gestión profesional. - Parque Empresarial Austral Ubicado en el Campus de la Universidad Austral (Panamericana km 50, Pilar). Comunidad activa con más de 90 compañías, startups y multinacionales. Servicios: restaurante, parrilla, salas de reuniones, campo deportivo, sendero saludable, car-wash, jardín de infantes y atención médica de urgencia. Networking con empresarios, académicos e inversores. Acceso a beneficios en programas del IAE y en el Hospital Austral. - Condiciones Contrato mínimo: 36 meses. Reserva: 1 mes de alquiler en dólares billete (se transforma en depósito en garantía). Garantía: inmueble, prenda y/o seguro de caución. Sin comisión inmobiliaria. Un espacio versátil y de alta gama, perfecto para empresas que necesitan combinar coworking, innovación y operaciones en un mismo lugar. Contactanos para coordinar una visita y conocer FlexSpace IV.
Servicios
- Seguridad 24 hs
- Salas de reunión
- Accesibilidad
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 36 meses según el aviso
- Garantía
- seguro de caución según el aviso
- IVA
- más IVA según el aviso
- Moneda del contrato
- alquiler en dolares billete según el aviso
- Cocheras
- 4 según el aviso
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Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de oficinas en alquiler en Pilar para calcular una mediana.
Edificio
Av. Sgto. Cayetano Beliera 3025, Pilar
2 espacios disponibles · 859 m² · Año 2026 · Clase A+
Otros espacios en el edificio
| Piso | Superficie | Precio | US$/m² | Clase | Corredor | Publicado | Ver aviso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planta baja | 432 m² | US$ 4.885 /mesAlquiler | US$ 11,3por mes | Clase A+ | Soldati Propiedades | Ver aviso |
Ubicación
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Anunciante
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Fuente
- Publicado el
- 21 de agosto de 2025
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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Oficina en alquiler en Pilar
Pilar
US$ 4.885/mes
US$ 11 por m² al mes
Más expensas US$ 1.513 al mes
- 432 m²
- Clase A+
- Planta baja
- 48 puestos estimados