Office for lease in Pilar, 427 m²

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• Módulo en Alquiler – FlexSpace IV, Parque Empresarial Austral (Pilar) Superficie: 427 m² (Planta Baja + Entrepiso) Alquiler: USD 3.460 mensuales + IVA Expensas: AR$ 2.275.000 + IVA Estacionamiento: 4 cocheras incluidas - Características del Módulo Planta baja de 246 m² + entrepiso de 181 m². Doble altura (7,5 m) con frente curtainwall y excelente iluminación natural. Pisos industriales de hormigón llaneado pulido con doble mallado. Frente integral vidriado en carpintería Módena con DVH. Entrepiso metálico de 3,5 m de altura, con capacidad de carga de 300 kg/m². Baño y antebaño de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada (4,00 x 5,70 m). Accesibilidad a datos y posibilidad de integrar oficinas, laboratorios y producción liviana. Operación 24/7 con seguridad y acceso centralizado. - Edificio FlexSpace IV Espacios modulares desde 420 m² hasta 3.500 m². Ideal para empresas que buscan oficinas + almacenamiento + producción liviana en un mismo lugar. Amplio corredor logístico con portones individuales para cada módulo. Entorno flexible, innovador y con gestión profesional. - Parque Empresarial Austral Ubicado en el Campus de la Universidad Austral (Panamericana km 50, Pilar). Comunidad activa con más de 90 compañías, startups y multinacionales. Servicios: restaurante, parrilla, salas de reuniones, campo deportivo, sendero saludable, car-wash, jardín de infantes y atención médica de urgencia. Networking con empresarios, académicos e inversores. Acceso a beneficios en programas del IAE y en el Hospital Austral. - Condiciones Contrato mínimo: 36 meses. Reserva: 1 mes de alquiler en dólares billete (se transforma en depósito en garantía). Garantía: inmueble, prenda y/o seguro de caución. Sin comisión inmobiliaria. Un espacio versátil y de alta gama, perfecto para empresas que necesitan combinar coworking, innovación y operaciones en un mismo lugar. Contactanos para coordinar una visita y conocer FlexSpace IV.