Oficina en alquiler en Pilar
Paseo Champagnat - Panamericana Ramal Pilar Km 54, 5, Pilar, Buenos Aires
US$ 504 por mes
Más expensas US$ 288 al mes
Precio del aviso: $ 788.800

- Superficie
- 46 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 11
- Clase
- Clase A estimada
- Capacidad
- 5 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 504 |
|---|---|
| Expensas al mes | US$ 288 |
| IVA 21 % | US$ 166 |
| Total por mes | US$ 958 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 34.500 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas. Precio del aviso: $ 788.800.
Descripción
Oficina de 46 m² en Paseo Champagnat, sobre Panamericana Ramal Pilar Km 54,5 y Avenida Champagnat, con dos despachos privados de cerramientos vidriados y un espacio principal apto para recepción o trabajo colaborativo. Tiene climatización, piso flotante de madera y ventanales de gran tamaño con reducción de ruido, con buena luz natural durante todo el día. El complejo cuenta con seguridad privada, recepción y estacionamiento gratuito para visitantes.
Espacios
- Espacio principal de 46 m² apto para recepción o área de trabajo colaborativa
- 2 despachos privados con cerramientos vidriados
- Superficie total de 46 m²
Características técnicas
- Climatización instalada
- Piso flotante de madera
- Ventanales de gran tamaño con reducción de ruido
- Excelente ingreso de luz natural durante todo el día
- Distribución que permite recibir clientes y mantener áreas de trabajo privadas
Edificio y entorno
- Ubicada sobre Panamericana Ramal Pilar Km 54,5 y Avenida Champagnat
- Seguridad privada y control de acceso
- Recepción y mantenimiento
- Ascensor
- Salas de reuniones
- Oferta gastronómica y servicios en el complejo
- Estacionamiento gratuito para visitantes y amplio estacionamiento para clientes y profesionales
- Acceso accesible
- Acceso inmediato desde Panamericana
Condiciones
- Alquiler mensual: $788.800 + IVA
- Expensas aproximadas: $450.080 + IVA
- Contrato: 3 años
- Ajuste mensual por IPC
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Recepción
- Salas de reunión
- Accesibilidad
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Oficina de 46 m² con dos despachos privados, excelente luminosidad y ubicación estratégica en Paseo Champagnat, uno de los centros corporativos más reconocidos de Pilar. Ubicada sobre Panamericana Ramal Pilar Km 54,5 y Avenida Champagnat, esta oficina ofrece una imagen profesional consolidada, ideal para empresas, estudios y consultorios que buscan comodidad, accesibilidad y un entorno corporativo de primer nivel. Cuenta con: - Amplio espacio principal ideal para recepción o área de trabajo colaborativa. - 2 oficinas privadas con cerramientos vidriados. - Excelente ingreso de luz natural durante todo el día. - Climatización instalada. - Piso flotante de madera. - Ventanales de gran tamaño con reducción de ruido. La distribución permite recibir clientes con comodidad y mantener áreas de trabajo privadas para reuniones, atención profesional o espacios de dirección, logrando una dinámica funcional para distintos rubros. Diferenciales destacados - Excelente imagen corporativa. - Seguridad y control de acceso. - Amplio estacionamiento para clientes y profesionales. Ideal para: - Consultorios médicos o estéticos. - Estudios jurídicos. - Estudios contables. - Escribanías. - Oficinas administrativas. - Agencias profesionales. Beneficios del complejo. Paseo Champagnat ofrece un entorno corporativo consolidado con: - Seguridad privada. - Recepción y mantenimiento. - Centro de oficinas. - Oferta gastronómica y servicios. - Estacionamiento gratuito para visitantes. - Acceso inmediato desde Panamericana. Información adicional - Alquiler mensual: $788.800 + IVA. - Expensas aproximadas: $450.080 + IVA. - Contrato: 3 años. - Ajuste mensual por IPC. Una excelente oportunidad para instalar tu empresa o estudio profesional en una de las ubicaciones más buscadas de Pilar, con accesos rápidos, servicios y una imagen corporativa de primer nivel. ¡Coordiná tu visita y llevá tu actividad al mejor entorno profesional de la zona! © 2026 Coldwell Banker.
Condiciones y equipamiento
- Plazo mínimo
- 36 meses según el aviso
- IVA
- más IVA según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 11/m². La mediana de oficinas en alquiler en Pilar es US$ 15/m² (3 avisos). Está 24 % por debajo.
| Mediana | US$ 15 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 13/m² – US$ 15/m² |
| Rango | US$ 11/m² – US$ 16/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 28–64 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
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Especificaciones1
- Piso no indicado
El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 26 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 24 de octubre de 2026
- Fuente
- Coldwell Banker Argentina
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- Clase B estimada
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