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Oficina en alquiler en Puerto Madero

Manuela Saenz al 300, Puerto Madero, CABA

US$ 4.100 por mes

El aviso no informa expensas.

Superficie
186 m²
Precio por m² al mes
US$ 22
Clase
Clase B estimada
Capacidad
20 puestos estimados

Costo mensual y a 36 meses

Costo mensual y a 36 meses
Alquiler al mesUS$ 4.100
ExpensasNo informadas (confirmar)
Total por mes, sin expensasUS$ 4.100
Total a 36 mesesSin ajustes del contratoUS$ 147.600

El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante.

Descripción

Oficina doble en alquiler – buenos airesplaza iii

  • PUERTO MADERO186 m²
  • 2 cocheras
  • 2 baños
  • Cocina
  • Auditorio en el edificioExcelente oficina doble en alquiler en Buenos Aires Plaza III, ubicada en Puerto Madero, dentro de un entorno corporativo consolidado y de excelente accesibilidad.La unidad cuenta con 186 m² y una planta amplia y funcional, actualmente configurada con una combinación de espacios abiertos de trabajo, despachos privados y salas divididas mediante mamparas de vidrio, logrando privacidad sin perder luminosidad ni amplitud visual.Los diferentes sectores cuentan con muy buena entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales. La oficina presenta pisos en tonalidad madera, cielorraso técnico con iluminación instalada y una distribución versátil que permite organizar áreas operativas, puestos de trabajo, salas de reuniones, oficinas gerenciales y espacios de recepción.Dispone además de piso técnico, una característica especialmente práctica para instalaciones corporativas y la distribución de puestos de trabajo y conectividad.La unidad se completa con cocina independiente, equipada con mobiliario bajo y sobre mesada y sector de apoyo, además de dos baños.Incluye dos cocheras, aportando un diferencial importante para una oficina de estas características.BUENOS AIRES PLAZA IIIEdificio de perfil corporativo, con una cuidada imagen institucional y amplia batería de ascensores, adecuada para el movimiento diario de empresas y equipos de trabajo.Entre sus espacios comunes se destaca un auditorio de generosas dimensiones, ideal para capacitaciones, presentaciones, reuniones corporativas y eventos internos.Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina funcional, luminosa y ya subdividida, con la posibilidad de adaptar fácilmente los espacios a diferentes necesidades de trabajo, en una ubicación estratégica de Puerto Madero, CABA.Superficie: 186 m²Cocheras: 2Baños: 2Cocina independientePiso técnicoEspacios abiertos + oficinas/salas privadasMamparas de vidrioExcelente luminosidad naturalAuditorio en el edificioUbicación: Buenos Aires Plaza III – Puerto Madero, CABAO1NE BROKERS
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  • Negocios Inmobiliarios

Servicios

  • Ascensor
  • Piso técnico
  • Recepción
  • Salas de reunión
  • Accesibilidad
  • Cocina
  • Amoblada

Otras en la zona

Pide US$ 22/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 20/m² (21 avisos). Está 10 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 20 por m² al mes
Mitad centralUS$ 17/m² – US$ 22/m²
RangoUS$ 12/m² – US$ 24/m²
Avisos comparados21
Superficie comparada112–260 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.

Puerto Madero

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Revisión de datos del aviso

2 datos para revisar con el anunciante.

Especificaciones2
  • Piso no indicado

    El piso cambia el valor de una oficina o un consultorio: vistas, luz y ruido.

  • Expensas no especificadas

    En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
18 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
30 de septiembre de 2026

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Puerto Madero, CABA

US$ 4.000/mes

US$ 22 por m² al mes

Más expensas US$ 897 al mes

  • 186 m²
  • Clase A estimada
  • 20 puestos estimados
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Oficina en alquiler en Puerto Madero

Puerto Madero, CABA

US$ 3.600/mes

US$ 19 por m² al mes

Más expensas US$ 1.026 al mes

  • 186 m²
  • Clase A+
  • Piso 3
  • 20 puestos estimados