Oficina en alquiler en Puerto Madero
Manso Juana N°1069 -Piso 2, Puerto Madero, CABA
US$ 59.000 por mes
El aviso no informa expensas.
- Superficie
- 2.040 m²
- Precio por m² al mes
- US$ 29
- Clase
- Clase A+
- Piso
- Piso 2
- Capacidad
- 226 puestos estimados
Costo mensual y a 36 meses
| Alquiler al mes | US$ 59.000 |
|---|---|
| Expensas | No informadas (confirmar) |
| IVA 21 % | US$ 12.390 |
| Total por mes, sin expensas | US$ 71.390 |
| Total a 36 mesesSin ajustes del contrato | US$ 2.570.040 |
El aviso indica precio más IVA. El total suma el alquiler y las expensas del aviso. No incluye impuestos municipales, servicios ni depósito. El aviso no informa expensas: el total real puede ser mayor. Confirmalas con el anunciante. El IVA se calcula sobre el alquiler y las expensas.
Descripción
JUANA MANSO 1069 (TORRE SUR) - PISO 2 CON TERRAZA PROPIA DE 295m2 (incluida en el valor de alquiler) Edificio de OFICINAS CATEGORIA triple A, ubicado en Dique 3 frente al Puente de La Mujer, a 300 mts. del hotel Hilton y a 400 mts. de la torre Repsol YPF y contiguo a Plaza Holanda. El mismo contempla un Shopping Premiun de 10000 m2 y Dos Torres de Oficinas de 14.700 m2 cada una con 950 cocheras para estacionamiento. Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 8 pisos altos. Cada torre tendrá 4 frentes en curtain-wall con doble vidrio hermético (DVH). Hall de acceso con 6 ascensores automáticos, control de acceso con tarjetas magnéticas. Piso técnico. Cielorrasos con artefactos de iluminación (acopiado-colocación a cargo del locatario). Sanitarios damas y caballeros. Detectores de humo, red de sprinklers y escaleras presurizadas. Aire acondicionado frío/calor VRV. Proyecto- Rockwell Group Europe / Desarrollador Landarmk S.A. / Documentación Ejecutiva MRA y A Mario Roberto Alvarez y Asoc. Valor alquiler - 29 USD/m2 + IVA + gastos Leer descripción completa Leer menos
Servicios
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Seguridad 24 hs
- Piso técnico
- Recepción
- Terraza
Condiciones y equipamiento
- IVA
- más IVA según el aviso
- Piso técnico
- Sí según el aviso
- Ascensores
- 6 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 29/m². La mediana de oficinas en alquiler en Puerto Madero es US$ 22/m² (8 avisos). Está 32 % por encima.
| Mediana | US$ 22 por m² al mes |
|---|---|
| Mitad central | US$ 20/m² – US$ 24/m² |
| Rango | US$ 2/m² – US$ 28/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 1.224–2.856 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Edificio
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
1 dato para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Expensas no especificadas
En alquileres de oficinas, consultorios y locales, las expensas son un costo mensual a sumar al alquiler.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 3 de diciembre de 2024
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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